


Online seit: 19.09.2025
Barrierefrei ins neue Zuhause – altersgerechtes Reihenendhaus mit Stil
39167 IrxlebenAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 109.000 € |
Hausgeld: | 50 € |
Käufercourtage: | Die Käuferprovision beträgt 4.200 € inkl. 19 % MwSt.. |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Irxleben, ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Hohe Börde im Landkreis Börde, vereint die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg. Das Dorf hat sich seinen dörflichen Charakter mit viel Grün, gewachsenen Strukturen und einer aktiven Dorfgemeinschaft bewahrt, bietet jedoch gleichzeitig eine sehr gute Infrastruktur für den Alltag. Vor Ort finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, Kindertagesstätten sowie Ärzte und Dienstleister. Auch Sport- und Freizeitangebote sind vorhanden, etwa durch Vereine und nahegelegene Naturflächen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B1 sowie die Autobahn A2 sind Magdeburg, Helmstedt, Braunschweig und sogar Hannover schnell erreichbar. Zudem besteht ein Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch Pendler beste Bedingungen vorfinden. Damit bietet Irxleben ein ideales Umfeld für Menschen, die das ruhige und naturnahe Wohnen schätzen, ohne dabei auf die Vorzüge einer guten Anbindung und stadtnaher Infrastruktur verzichten zu müssen.
Sonstiges

Wohlfühlmakler Immobilien GmbH
Herr Joe Einicke
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 00491752728765
- Telefonisch (Mobil): 00491752728765
Exposé-ID: 29347669 | Referenz-ID: JE-REH-001
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