Attraktive Kapitalanlage - helle 1-Zimmer-Wohnung im Denkmalschutz mit Spreeblick in Kreuzberg

In einer der attraktivsten Lagen Berlins präsentiert sich diese helle 1-Zimmer-Wohnung, ideal für renditeorientierte Investoren. Das gepflegte Mehrfamilienhaus vermittelt Altbau-Charme und Wertbeständigkeit, während das Gartenhaus im vierten Obergeschoss Ruhe und Aussicht bietet. Hochwertiger Echtholz-Parkett und große Fensterfronten sichern Langlebigkeit, Tageslicht und Wohnkomfort. Der offene Grundriss erlaubt flexible Nutzung; Wohn- und Schlafbereich fließen harmonisch zusammen, ergänzt durch eine moderne Kochnische und ein zeitlos gefliestes Bad – Merkmale, die potenziellen Mietern gefallen und stabile Nachfrage versprechen. Die Lage kombiniert städtisches Leben mit hoher Lebensqualität: Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe; hervorragende Anbindungen an U-Bahn und Bus ermöglichen kurze Wege zu Arbeit und Freizeit. Die Nähe zur Spree eröffnet attraktive Freizeit- und Vermarktungsoptionen, die die Wertentwicklung unterstützen können. Aus Investorensicht bietet die Einheit Potenzial für nachhaltige Mietrenditen, stabile Auslastung und moderate Wertsteigerung – typisch für einen gut vermarktbaren Altbau mit modernem Innenleben. (*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 09/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.