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Online seit: 21.09.2025

Familienwohnung! gut geschnittne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mönchengladbach Holt

Kahle Heide 15, 41069 Mönchengladbach

739 €

Kaltmiete

4.0

Zimmer

83 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerBad mit FensterBad mit Wanne

Eckdaten

Kaltmiete:	739 €
Nebenkosten:	292 €
Kaution:	2.217 €

Wohnfläche:	83,19 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1962

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	289 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1962

Standort

Kahle Heide 15, 41069 Mönchengladbach

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Mehrfamilienhaus, Baujahr 1962, 3 Etagen mit 8 Mietparteien, öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden, Garagenanmietung möglich Die Wohnung wird bis Ende September neu tapeziert und gestrichen. Die Elektrik und das Badezimmer werden komplett erneuert. Die Wohnung wird ohne Bodenbelag vermietet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2659-35-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

- Balkon - Wannenbad mit Fenster - Keller

Grundriss

Lage

Finden Sie in einem reinen Wohngebiet 'Ihr neues ruhiges zuhause'. Ein Hotel für Festlichkeiten, Restaurant und Pizzeria sorgen fürs leibliche Wohl. Auch die A61 befindet sich ganz in der Nähe. Im Stadtteil Holt gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten. Für Sportbegeisterte ist ein Fitnessstudio und der Gladbacher Hockey-und Tennis Club eine begehrenswerte Anlaufstelle. Der Warsteiner Hockey Park lockt mit unzähligen Festivals und das Stadion der Borussia Mönchengladbach ist gut zu Fuß erreichbar. Naturfreunde können bei einem Spaziergang im Holter Feld entspannen.

Sonstiges

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

LEG Wohnen NRW GmbH

Frau Janine Gottschlich

Impressum

Exposé-ID: 29352390 | Referenz-ID: 2659-35-M

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