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Online seit: 24.09.2025

freie Altbauwohnung in Pankow: mit Stuck & Balkon

13156 Berlin

341.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

73 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit FensterBad mit Wanne

Eckdaten

Kaufpreis:	341.000 €
Hausgeld:	278,65 €
Käufercourtage:	3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Angaben zur Provision:	Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Wohnfläche:	73,23 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	3
Ausstattung:	Gehoben
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1910
Letzte Modernisierung:	2024
Zustand:	Modernisiert
Bezugsfrei ab:	sofort, nach Vereinbarung

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	14.08.2018
Gültig bis:	13.08.2028
Energieverbrauchskennwert:	119 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	8005
Baujahr:	1910

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Standort

13156 Berlin

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Beschreibung

Altbaucharme trifft auf moderne Technik: Diese ca. 73m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines 1998 sanierten Hauses von 1910 begeistert mit Stuck, Dielen, Balkon und einer neuen Gasetagenheizung von 2024. Einziehen & wohlfühlen in begehrter Lage in Berlin-Pankow!

Ausstattung

- Einbauküche - Dielenboden - historischer Stuck an der Decke - Balkon - Keller - Video Gegensprechanlage - neue Gasetagenheizung 2024

Grundriss

Lage

Diese attraktive Wohnlage im grünen Norden Berlins überzeugt mit ihrer perfekten Kombination aus Natur, guter Infrastruktur und kultureller Vielfalt. Gepflegte Altbauten, großzügige Parkanlagen und eine gewachsene Nachbarschaft prägen das Bild. Familien profitieren von nahegelegenen Schulen und Kitas, während Freizeitliebende auf ein breites Angebot an Sport- und Erholungsmöglichkeiten stoßen. Historische Bausubstanz trifft hier auf modernes Lebensgefühl – ein ideales Umfeld für alle, die urbanes Wohnen mit ruhiger Atmosphäre verbinden möchten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten runden das Gesamtbild ab. Wer einen Rückzugsort mit Charakter sucht, wird sich hier schnell zuhause fühlen.

Sonstiges

Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

MPW Immobilien Michael Werner GmbH

Hanna Emtmann

Impressum

Exposé-ID: 29358773 | Referenz-ID: 9930

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