Leuna- gemütliches Häuschen mit hübschangelegten Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem gemütlichen Reihenmittelhaus in der Stadt Leuna! Dieses 1938 erbaute Haus mit einem 4 Zimmern wurde liebevoll modernisiert und bietet Ihnen eine behagliche Wohnfläche von ca. 80 m². Es befindet sich auf einem Grundstück von ca. 258 m². Folgende umfassende Modernisierungsmassnahmen fanden statt: - 2023 Terrasse - 2023 Wasseranschluss - 2022 ebenerdige Dusche - 1996 Fenster, Dach, Fassade, Elektrik, Sanitär, Heizung Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Hochterrasse, die Ihnen einen wunderbaren Blick auf ihren hübsch angelegten Garten mit Teich bietet, ideal zum Verweilen und Entspannen im Freien. Die Fenster sind überwiegend mit Außenjalousien bestückt. Die Immobilie ist zudem unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Genießen Sie die ruhige Nachbarschaft und profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.Das Haus besticht durch eine einfache, jedoch funktionale Ausstattung und ist ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich ein Eigenheim in Leuna zu sichern, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von dem Charme und den Möglichkeiten, die dieses Reihenmittelhaus zu bieten hat! Einen ausführlichen Überblick der Immobilie erhalten Sie vorab in einem 360° online Rundgang. Den erforderlichen Link erhalten Sie auf Anfrage. Fragen zur Finanzierung? Im Vergleich mit bis zu 400 Banken findet unser Finanzierungsexperte Ihr persönliches zugeschnittenes Finanzierungspaket für Ihr Vorhaben. Wir beraten Sie gern. Immobilien 48 Stunden eher finden unter www.immobilie1.de. Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Wir beraten kompetent und beadarftsgerecht zu Immobilienverkauf,- kauf. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne.

Im Erdgeschoss befindet sich: - Diele - großzügige Wohnküche - Wohnzimmer mit Blick auf Terrasse und hübschen Garten Im Obergeschoss befindet sich: - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche Im Dachgeschoss befindet sich: - Zimmer Im gutsanierten Vollkeller befindet sich: - Heizungsraum als Waschraum nutzbar - Lagerraum - Werkstatt Im Aussenbereich befindet sich: - kleiner Vorgarten - geschmackvoll gestalteter Garten mit Teich

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.8.2034. Endenergiebedarf beträgt 205.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938. Die Energieeffizienzklasse ist G. Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier: https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme- bereitschaft erklären. https://wuestenrot-immobilien.de/immobilien/hohenmoelsen-bodo-clasen/