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    Online seit: 24.09.2025

    Exklusive Wohnung am Müggelsee Wohnflächen von 90 m² bis 186 m² Seezugang Südlage Bootsanleger

    Müggelseedamm 288, 12587 Berlin
    3.909 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    156 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 3.909 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 391 €
    Kaution: 11.727 €

    Standort

    Müggelseedamm 288, 12587 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die großzügige Wohnung WE06 mit einer Wohnfläche von ca. 156,36 m² befindet sich im Erdgeschoss einer exklusiven Wohnanlage direkt am Müggelsee. Bodentiefe Fenster und eine Süd-Ausrichtung sorgen für helle Räume und ein modernes Wohngefühl. Der hochwertige Echtholzparkettboden mit Fußbodenheizung verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit weitläufigem Wohn- und Essbereich, mehreren Schlafzimmern, modernem Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie einem praktischen Flur. Eine hochwertige Küche wird ebenfalls noch eingebaut und rundet das exklusive Wohnerlebnis ab. Besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum See mit eigenem Strandbereich und der Möglichkeit, ein Boot anzulegen.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Fußbodenheizung in allen Räumen Hochwertiger Echtholzparkettboden Modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume Neue hochwertige Einbauküche Direkter Zugang zum Müggelsee mit privatem Strandzugang Bootsanlegemöglichkeit Aufzug im Haus Großzügige Grundrissgestaltung

    Lage

    Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Lagen Berlins, direkt am Müggelsee in Friedrichshagen. Die Bölschestraße, die lebendige Einkaufsstraße des Stadtteils, ist fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Dank der Südausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über Sonne und können den einzigartigen Blick auf den See und die umliegende Natur erleben. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahn und S-Bahn verbinden Sie schnell mit der Berliner Innenstadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Wohnungsliste – Müggelseedamm 288 WE-03 – Wohnfläche: 119,97 m² – Warmmiete: 3.299,18 € WE-04 – Wohnfläche: 186,74 m² – Warmmiete: 5.135,35 € WE-05 – Wohnfläche: 133,89 m² – Warmmiete: 3.681,98 € WE-06 – Wohnfläche: 156,36 m² – Warmmiete: 4.299,90 € WE-10 – Wohnfläche: 115,13 m² – Warmmiete: 3.166,08 € WE-20 – Wohnfläche: 90,28 m² – Warmmiete: 2.482,70 € WE-23_13 b – Wohnfläche: 23,26 m² – Warmmiete: 750,00 € – möbliert WE-24_13 a – Wohnfläche: 35,55 m² – Warmmiete: 995,00 € – möbliert Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Sebastian Riemann

    Exposé-ID: 29360077  |  Referenz-ID: 393865


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