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    Online seit: 24.09.2025

    Kapitalanlage mit 5,6% Rendite

    43355 Essen
    123.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    63 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 123.000 €
    Hausgeld: 87 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Zum Verkauf stehen 30 Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Das Objekt wurde fortlaufend renoviert und instand gehalten. Vor rund fünf Jahren wurden zudem im Rahmen einer Umnutzung mehrere Wohnungen neu geschaffen. Alle Einheiten erzielen aktuell eine durchschnittliche Mietrendite von 5,6 %. Die Kaufpreise variieren je nach Wohnungsgröße und Mieteinnahmen zwischen 88.000 € und 200.000 €.

    Lage

    Essen-Borbeck liegt im Nordwesten der Stadt und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Essens. Der Stadtteil verbindet eine gute Infrastruktur mit hoher Lebensqualität: Einkaufsstraßen, Cafés und vielfältige Dienstleistungen machen Borbeck zu einem eigenständigen Zentrum. Mit dem Schloss Borbeck und dem weitläufigen Schlosspark bietet der Stadtteil zudem attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die sehr gute Anbindung an den ÖPNV sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen runden die Lage ab.

    Sonstiges

    Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Nico Sanders

    Exposé-ID: 29360081  |  Referenz-ID: 393868


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