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    Online seit: 25.09.2025

    Charmante 2-Zimmerwohnung Nähe Boxhagener Platz

    10245 Berlin
    1.350 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    62 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.350 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 260 €
    Kaution: 2.700 €

    Standort

    10245 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die voll möblierte Wohnung Wohnung (kann auch unmöbliert übernommen werden) in der Seumestraße wurde von 2 Wohnungen zu einer Wohnung mit ca. 62m² zusammengelegt und liegt in einem sanierten Altbau im Quergebäude im 1. Stock. Durch bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen hat man einen freien Blick in den sehr begrünten Innenhof. Die Wohnung hat ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und einem großzügigen, ca. 28m² großen Wohn-/Essraum mit angeschlossener Küche. Die Wohnung ist zurzeit vollständig möbliert, hat eine Reihe von sinnvollen Einbauten und wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Der Clou dabei ist, dass alle Wände beheizt werden, was für ein ausgeglichenes und angenehmes Raumklima sorgt. Die Einbauküche verfügt über alle Elektrogeräte und vollständiges Geschirr. Ein indirektes Beleuchtungssystem sorgt für angenehme Lichtverhältnisse Zur Wohnung gehört ein großzügiger Abstellraum im Keller. Hinweis: Zur Wohnung gehört auch ein Kamin, der aber vor Inbetriebnahme erst vom Schornsteinfeger abgenommen werden muss.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

    Lage

    Die nur für Anliegerverkehr genutzte Seumestraße 24 liegt im Bezirk Friedrichshain, ca. 300 m vom Boxhagener Platz (im Volksmund "Boxi" genannt) entfernt. Der Platz ist eine zentraler Treffpunkt im Kiez, mit Erholungswiese, Kinderspielplatz und Marktplatz. Die Seumestraße liegt zwischen den U-Bahnstationen Warschauerstr. und Samariterstr. Die Buslinie 240 hält in der Nähe am Wismar- und Boxhagener Platz. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29360497  |  Referenz-ID: 393907


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