


Online seit: 25.09.2025
Charmante 2-Zimmerwohnung Nähe Boxhagener Platz
10245 Berlin1.350 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
62 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.350 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 260 € |
Kaution: | 2.700 € |
Beschreibung
Die voll möblierte Wohnung Wohnung (kann auch unmöbliert übernommen werden) in der Seumestraße wurde von 2 Wohnungen zu einer Wohnung mit ca. 62m² zusammengelegt und liegt in einem sanierten Altbau im Quergebäude im 1. Stock. Durch bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen hat man einen freien Blick in den sehr begrünten Innenhof. Die Wohnung hat ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und einem großzügigen, ca. 28m² großen Wohn-/Essraum mit angeschlossener Küche.
Die Wohnung ist zurzeit vollständig möbliert, hat eine Reihe von sinnvollen Einbauten und wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Der Clou dabei ist, dass alle Wände beheizt werden, was für ein ausgeglichenes und angenehmes Raumklima sorgt.
Die Einbauküche verfügt über alle Elektrogeräte und vollständiges Geschirr. Ein indirektes Beleuchtungssystem sorgt für angenehme Lichtverhältnisse
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Abstellraum im Keller.
Hinweis:
Zur Wohnung gehört auch ein Kamin, der aber vor Inbetriebnahme erst vom Schornsteinfeger abgenommen werden muss.
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Lage
Die nur für Anliegerverkehr genutzte Seumestraße 24 liegt im Bezirk Friedrichshain, ca. 300 m vom Boxhagener Platz (im Volksmund "Boxi" genannt) entfernt. Der Platz ist eine zentraler Treffpunkt im Kiez, mit Erholungswiese, Kinderspielplatz und Marktplatz. Die Seumestraße liegt zwischen den U-Bahnstationen Warschauerstr. und Samariterstr. Die Buslinie 240 hält in der Nähe am Wismar- und Boxhagener Platz. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Private:r Anbieter:in
Privat vom Eigentümer
Exposé-ID: 29360497 | Referenz-ID: 393907
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