2 Zimmer-Wohnung im Citypark - EBK - Loggia - Studentenwohnung

Wir bieten eine sehr interessante Wohnung in bevorzugter Wohnlage - Citypark - in Karlsruhe Südstadt an. Der moderne Wohnkomplex mit den beiden Park Towers war das letzte Bauprojekt im Citypark des renomierten Bauträgers Göbelbecker. Der Hauseingang mit Nr. 32 (Tower) betrifft ausschließlich studentisches Wohnen. Wir weisen darauf hin, dass es sich um eine Kapitalanlage handelt und die Wohnung nur zu studentischen Wohnen genutzt werden darf (optional Eigennutzung mit Eigenbedarfskündigung nach den gesetztlichen Vorschriften). Die aktuelle Kaltmiete beträgt 790 €/mtl. und zzgl. 200 € Nebenkosten. Es besteht ein Indexmietvertrag.

Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Fernwärme (Energieklasse A) - Einbauküche mit Hochglanz Küchenfront - Fußbodenheizung - bodentiefe Fenster - Freisprecheinrichtung mit Videogegensprechanlage - Echtholzparkettboden (Stäbchenparkett) - deckenhohe Verfließung im Bad, großer Spiegel - bodenebene Dusche mit Verglasung - Loggia/Balkon mit Glasfaltwände - elektrischer Sonnenschutz/Jalousien - privater Kellerabstellrum im UG - Münzwaschmaschiene und Wäschetrockner im EG - Gemeinschafts-/Clubräume im EG

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Bei weiteren Fragen einfach schreiben oder gerne auch anrufen. Tel.Nr. 0176-81759858 Wichtig ! Die Wohnung dient ausschließlich dem studentischen Wohnen. TOP LAGE ! PRIVATVERKAUF - KEINE MAKLERANFRAGEN !! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.