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    Online seit: 28.09.2025

    Traumhaftes Reihenmittelhaus im Herzen Lokstedts

    Hinter der Lieth, 22529 Hamburg
    720.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    100 m²
    Wohnfläche
    250 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 720.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Hinter der Lieth, 22529 Hamburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2019 umfangreich saniert und kann sofort bezogen werden. Das Haus bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 100 qm zzgl. einem Vollkeller mit einer Fläche von 37 qm. Es besticht durch den guten Grundriss und die großen Fenster in jedem Raum, die das Haus hell und freundlich erstrahlen lassen. Im Erdgeschoss liegt der Wohnbereich mit offener moderner Küche. Die große Fensterfront im Wohnzimmer bietet einen schönen Blick auf den nach Süd-Westen ausgerichteten Garten. Hier lässt es sich auf der Holz-Terasse im Sommer herrlich entspannen. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie zwei moderne Vollbäder. Zwei weitere lichtdurchflutete Schlafzimmer mit schönen Veluxfenstern befinden sich im Dachgeschoss mit Zugang zum Spitzboden, welcher als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden kann. Alle Wohnflächen sowie die Küche sind mit Eichenparkett ausgestattet. Die neue Fußbodenheizung in allen Etagen sorgt für modernen Wohnkomfort. Der ausgebaute Vollkeller bietet viel Stauraum sowie eine Nutzfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung / Sanierungsmaßnahmen im Überblick (2019): - Dachdämmung und Ausbau - Dachfenster - Fussbodenheizung - Gasbrennwertheizung - Wasserleitung - Elektrik - Küche - Bad und Gäste WC - Eichenparkett - Wohnzimmerfenster (Hebe-Schiebe-Element) - Haustür - Holzterassen - Wandputz

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Lokstedt ist ein grüner Stadtteil von Hamburg und bietet städtisches Leben und erholsame Ruhe in Einem. Das Haus liegt in einer ruhigen und wenigbefahrenen Straße im familienfreundlichen Stadtteil Lokstedt. Zuzüglich zum eigenen Garten sind parkähnliche Gemeinschaftsflächen (WEG) zur zusätzlichen Nutzung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Cafés, Restaurants sind in der Grelckstraße vorhanden. Fußläufig ist die U-Bahn Haltestelle Hagendeel ca. 400 m entfernt und bietet direkten Anschluss in die Innenstadt. Die Autobahnauffahrt A7 liegt in unmittelbarer Nähe. Die Grundschule Hinter der Lieth, das Gymnasium Corveystraße, sowie viele Kindergärten und Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind sehr gut erreichbar. Das Naherholungsgebiet Niendorfer Gehege ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Familie Elsner

    Exposé-ID: 29367510  |  Referenz-ID: 394719


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