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    Online seit: 29.09.2025

    Gemütliche 2,5 Zimmer DG-Wohnung mit Ausblick ins Grüne

    Eichenberg 53, 45473 Mülheim an der Ruhr
    500 €
    Kaltmiete
    2.5
    Zimmer
    50 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 500 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 35 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 55 €
    Kaution: 1.500 €

    Standort

    Eichenberg 53, 45473 Mülheim an der Ruhr
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die 3. Etage erreichen Sie bequem durch das ansprechende und gepflegte Treppenhaus. Sie gelangen innerhalb dieser schönen und modernen Dachgeschosswohnung durch eine großzügige Diele, direkt geradeaus in ein modernes, ansprechendes, hell gefliestes Wannenbad mit Fenster. Zur linken Seite der Diele befindet sich die Küche. Diese ist, ebenso wie die Diele, mit hochwertigen dunkelgrauen Bodenfliesen versehen und wird durch ein großes Fenster gut belichtet. Das gut dimensionierte Wohnzimmer, mit zwei großen Fenstern und einem schönen Echtholzparkett, sorgt für eine sehr angenehme Atmosphäre. Der Parkettboden geht fließend in den sich dem Wohnzimmer anschließenden Raum, welcher als Schlafraum genutzt wird, über. Auch hier sorgt ein großes Fenster für eine gute Belichtung des Raumes. Wohnzimmer und Küche bieten einen wunderschönen Weitblick über die Gärten und Bäume der Nachbarschaft bis hin zum Horbachtal. Auf der Hinterseite des Hauses befindet sich neben dem ordentlich gepflasterten Garagenhof noch ein schön angelegter Gemeinschaftsgarten. Dieser besteht aus einer großen Wiese, einem Geräteschuppen und einer gemütlich angelegten Sitzecke unter einem Pavillon. Aufgrund des Grundrisses ist die Wohnung auch für Paare ideal geeignet.

    Ausstattung

    Garten, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer - Graue Bodenfliesen in Küche, Diele und Bad - Bad auf Kopfhöhe weiß durchgefliest - Sicherungskasten in der Wohnung - Zentralheizung im Keller - Durchlauferhitzer im Bad

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Objekt befindet sich in zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage. Durch die erhöhte Lage erhalten Sie einen sehr schönen und weiten Blick ins Grüne. In Fußläufiger nähe befindet sich zudem ein Supermarkt, eine Apotheke, eine Bank und diverse Restaurants. Die nächste Haltestelle ist etwa 3 Minuten entfernt und bringt Sie kurzerhand in die Mülheimer Innenstadt. Für den täglichen Spaziergang bietet sich das nahegelegene Horbachtal an. Der idyllisch angelegte Park ist zu Fuß in etwa 10 Minuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung wird von Privat vermietet. Bei Interesse über das Portal melden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Herr Landwehr

    Exposé-ID: 29369861  |  Referenz-ID: 212077


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