Mehrfamilienhaus mit Charakter nahe Inselzoo Altenburg provisionsfrei vom Eigentümer

Zum Verkauf steht ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss im südlichen Stadtteil von Altenburg – nur wenige Schritte vom idyllischen Inselzoo entfernt. Das um 1870 errichtete Gebäude überzeugt mit hohen Decken und großzügigen Grundrissen als solide Basis für individuelle Wohnkonzepte. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 319 m², das Grundstück umfasst ca. 279 m². Besonders hervorzuheben sind das repräsentative Treppenhaus mit Hartholzgeländer sowie klassische Dielenböden, die durch Aufarbeitung ihren historischen Charme eindrucksvoll zurückerhalten können. Mehrere Kachelöfen bieten eine stilvolle und zugleich energieeffiziente Heizalternative und unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses. Die Immobilie befindet sich im unsanierten Zustand, verfügt jedoch über eine gute Bausubstanz – ideal für Eigennutzer mit Gestaltungsanspruch oder Kapitalanleger, die Wertschöpfungspotenzial erkennen und nutzen möchten. Fazit, ein Charakterhaus mit Geschichte und Perspektive in attraktiver Lage. Jetzt besichtigen, sichern Sie sich diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin.

Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Beheizung des Hauses erfolgt über charmante Einzel- und Kachelöfen, die für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgen. Alle wichtigen Medien – Telefon, Strom, Gas und Wasser – sind bereits am Objekt verfügbar. Das Grundstück ist weder als Altlastenverdachtsfläche ausgewiesen noch bestehen Eintragungen im Baulastenverzeichnis der Stadtverwaltung Altenburg. Zudem bestätigt die Denkmalschutzbehörde, dass die Immobilie nicht unter Denkmalschutz steht – somit genießen Sie maximale Gestaltungsfreiheit bei der Nutzung und Entwicklun

Heizungsart: Ofenheizung Energieausweis nicht vorhanden Für Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sie erreichen mich telefonisch von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 18:00 Uhr unter der Nummer 0163 – 515 20 57. Alternativ können Sie mir auch eine Nachricht per WhatsApp senden oder eine E-Mail an hildebrand@gpm.immobilien schreiben. Impressum Deutsche Optionshaus GmbH Prödeler Straße 9 04416 Markkleeberg Vertreten durch: Peter Jugl Registereintrag: Eingetragen im Handelsregister Registergericht: Amtsgericht Leipzig Registernummer: HRB 38560 Verantwortlich für den Inhalt (gem. § 55 Abs. 2 RStV): Peter Jugl ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.