Mehr Raum, mehr Leben & herrliche Lage: perfekt für Ihre Familie!

Ob Sie gemeinsam mit mehreren Generationen unter einem Dach leben möchten, Wohnen und Arbeiten verbinden oder einfach nur viel Platz und einen gepflegten Garten schätzen – hier finden Sie alles, was Sie brauchen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, einladender Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Das große Wohnzimmer, das separate Esszimmer und die Küche bieten Raum für Geselligkeit, gemütliche Familienabende oder auch für kreative Arbeitsbereiche. Für Familien mit Kindern sind die zwei Bäder im Erdgeschoss ein echter Vorteil. Ein schönes Büro, das ursprünglich aus zwei Zimmern entstanden ist, bietet die Möglichkeit, Homeoffice, Gästezimmer oder einen privaten Rückzugsort einzurichten. Im Dachgeschoss finden Sie einen weiteren großen Wohnraum, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Hier lässt sich ein separater Rückzugsbereich für die ältere oder jüngere Generation, für Gäste oder einfach viel Freiraum für Ihr Familienleben realisieren. Der Keller bietet u. a. Waschküche, Büro und Partyraum - viel Raum für Ihre Ideen! In der warmen Jahreszeit punktet der gepflegte Garten mit Freitsitzen, Terrasse, Wasserspiel, Außenkamin und Gartenhaus. Zum Haus gehört eine extra tiefe Doppelgarage. Dieses Zuhause verbindet großzügigen Raum, Flexibilität und eine wunderschöne Gartenanlage – perfekt für ein entspanntes Familienleben mit mehreren Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Leben Sie los! Neugierig? Fordern Sie gern ausführliche Unterlagen an. Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.

+++ Ein- bis Zweifamilienhaus +++ voll unterkellert +++ Außenjalousien, teils elektrisch steuerbar +++ Öl-Zentralheizung Kaminnachrüstung möglich +++ Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, zwei weitere Zimmer, zwei Bäder und Gäste-WC +++ Dachgeschoss: ein Wohn- und Esszimmer, separate Küche, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum. +++ Keller mit Büro und Partyraum +++ Terrasse und Freisitze +++ Gartenhaus +++ Doppelgarage... ... und vieles mehr! Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter: https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-spenge-5797/

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 212.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist G. Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen. Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!