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    Online seit: 01.10.2025

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    89564 Nattheim / Fleinheim
    369.779 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    163 m²
    Wohnfläche
    721 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 369.779 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    89564 Nattheim / Fleinheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Hausmodell Home 10 beeindruckt durch seine großzügige Raumgestaltung, die hinter einer eher zurückhaltenden Fassade verborgen liegt. Mit einem einzigartigen Grundriss bietet es über 163 Quadratmeter Wohnfläche, die ein außergewöhnliches Wohnerlebnis gewährleisten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn- und Essbereich, ergänzt durch eine moderne Küche, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Zimmer für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das großzügige Raumkonzept wird im Dachgeschoss fortgesetzt.

    Ausstattung

    Im Preis enthalten:  Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz  Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf Wusch in KfW 40+)  Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung  Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags  Bodengutachten von unabhängigem Gutachter  Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor  Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung  3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus  Dacheindeckung mit Betondachziegel  Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink  Aluminiumrolläden an allen Fenstern  Material für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.  Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.)  Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises  Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran  Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket): inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherung inkl. Arbeitslosenversicherung zzgl. Baunebenkosten zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei. Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar. Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an erminio.zarrilli@allkauf.de

    Grundriss

    Grundriss Ergdeschoss

    Sonstiges

    allkauf ist die ideale Wahl für alle, die aktiv beim Bau ihres Wunschhauses mitwirken möchten. Wir überzeugen durch zeitgemäße Architektur, eine umfangreiche Auswahl an verschiedenen Haustypen und -konzepten sowie kluge Raumaufteilungen, gepaart mit herausragender Qualität - nicht nur auf dem Papier. Egal ob Ihr Traumhaus ein Einfamilienhaus mit anderthalb Geschossen und Satteldach oder Pultdach sein soll oder Sie sich zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach wünschen - alle Modelle der HOME-Serie sind hochgradig anpassbar und lassen sich individuell gestalten. Dank dieser Vielfalt findet jeder das perfekte Traumhaus. Unsere Fertighäuser können zudem durch diverse Anbauteile weiter individualisiert werden. Diese Anbauteile sind mehr als nur äußerliche Zierelemente; sie bereichern die Funktionalität Ihres Hauses signifikant und heben das Wohngefühl auf eine neue Stufe. Zu allen Häusern gehört: 1. allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. 2. Wer den Traum vom Eigenheim verwirklichen will, steht oft vor vielen Unsicherheiten: Was tun, wenn die Lieferzeiten nicht eingehalten oder der Ausbau nicht wie geplant beginnt? Oder wenn die Kosten unerwartet steigen? Nicht bei allkauf! 3. allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, maximale Sicherheit sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

    Dokumente

    Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
    Logo Herr Erminio Zarrilli

    Allkauf Haus GmbH

    Herr Erminio Zarrilli

    Impressum

    Exposé-ID: 29374970  |  Referenz-ID: GZ-EZ-H10-89564-KW26-J-GS


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