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    Online seit: 01.10.2025

    Traumhaus + Grundstück! TECHNIKFERTIG - auf Wunsch Bezugsfertig!

    89361 Landensberg
    437.469 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    123 m²
    Wohnfläche
    245 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Barrierefrei / für SeniorenEinbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 437.469 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    89361 Landensberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer liebevoll geplanten Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² und einem durchdachten Raumkonzept, das 4 Zimmer auf 2 Etagen verteilt, bietet dieses Projekt genügend Platz für Ihre Familie. Die 3 Schlafzimmer und das geschmackvolle Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster schaffen eine perfekte Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, ideal für Besucher. Ein Highlight des Hauses ist der Dachboden, der Ihnen zusätzliche Staufläche oder Raum für individuelle Ideen bietet.

    Ausstattung

    Im Preis enthalten:  Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz  Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf Wusch in KfW 40+)  Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung  Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags  Bodengutachten von unabhängigem Gutachter  Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor  Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung  3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus  Dacheindeckung mit Betondachziegel  Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink  Aluminiumrolläden an allen Fenstern  Material für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.  Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.)  Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises  Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran  Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket): inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherung inkl. Arbeitslosenversicherung zzgl. Baunebenkosten zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei. Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar. Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an erminio.zarrilli@allkauf.de

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    - Bauplatz für 4 Doppelhaushälfften (insgesamt 2 Doppelhäuser) Anbindung: - Augsburg in 30 Minuten erreichbar - Günzburg in 20 Minuten erreichbar

    Sonstiges

    Technikfertiges Haus - auf Wunsch Bezugsfertig

    Dokumente

    Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
    Logo Herr Erminio Zarrilli

    Allkauf Haus GmbH

    Herr Erminio Zarrilli

    Impressum

    Exposé-ID: 29374972  |  Referenz-ID: GZ-EZ-D10-89361-KW31-J-22381


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