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    Online seit: 07.10.2025

    Sonnige 1 Zimmer Wohnung am Rathaus Schmargendorf

    Kösener str, 14199 Berlin-Schmargendorf
    665 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    48 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheBad mit FensterBad mit WanneWasch- / Trockenraum

    Eckdaten

    Kaltmiete: 665 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 120 €
    Kaution: 1.995 €

    Standort

    Kösener str, 14199 Berlin-Schmargendorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die ruhige ca 48 qm-große Wohnung in Berlin Schmargendorf befindet sich auf oberster Etage, im 3. Geschoss, eines gepflegten Wohnhauses mit ruhiger Mieterschaft. Die Wohnung verfügt über einen langen Flur und ein geräumiges großes Zimmer mit wunderschönem Blick auf das bekannte Rathaus Schmargendorf. Die moderne Einbauküche schließt an den Flur an als separater Raum, mit Platz einen größeren Esstisch oder weiter Küchenzeile aufzustellen. Sie ist mit praktischen Elektrogeräten ausgestattet, wie Kühlschrank, Herd und Kühlgefrierschrank. Das Wannenbad ist hell gestaltet, neu gefliest und besitzt ein Fenster, Waschbecken, WC und eine Badewanne. Die gesamte Wohnung ist einheitlich mit Laminat ausgestattet. Die Wohnung ist vollständig frisch renoviert. Das Bad ist neu gefliest. Die Fenster sind moderne Schallfenster. Im hauseigenen Münzwaschcenter im UG befinden sich außerdem Waschmaschine und Trockner zur Mit-Benutzung gegen Gebühr.

    Ausstattung

    EBK, Tageslichtbad, Laminat, Badewanne. Wohnung ist nur für eine Person anmietbar. In der Wohnung ist Laminat verlegt. Ein Auße-Stellplatz kann u.U. dazu gemietet werden (85 EUR).

    Lage

    Das Objekt befindet sich in einer der angenehmsten Lagen Berlins, in Schmargendorf, mitten in der Natur und nahe Grunewald und trotzdem in der Nähe der City-West, Kurfürstendamm. Der beliebte Ortsteil Schmargendorf gehört zu den begehrtesten Wohnlagen und ist im Verwaltungsbezirk Wilmersdorf im Südwesten Berlins gelegen. Schmargendorf verbindet auf sehr eindrucksvolle Weise Großstadtleben mit ländlich anmutender Idylle. Die Wohnung befindet sich in allerbester Wohnlage nahe Roseneck, der Freien Universität-Berlin und dem Grunewalder Forst. Sie ist ruhig, naturnah und wenige Minuten von den berühmten Einkaufsmeilen Kurfürstendamm bzw der Schloßstraße entfernt. Für die Versorgung mit den Waren des täglichen Bedarfs stehen Geschäfte in großer Anzahl und Qualität in fußläufiger (2 bis 3 Min Fussweg) Entfernung zur Verfügung (Edeka, Rossmann, DM Aldi, Butter-Lindner, Tchibo, Mc Geiz, Cafes, Restaurants). Genauso das Roseneck mit seinen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung finden Sie außerdem exklusive Reit- und Sportvereine, wie z.B. den Tennis- und Hockeyclub Blau-Weiß mit Pool, sowie den LTTC Rot-Weiß/Blau-Weiß. Über den nahegelegenen Autobahnanschluss haben Sie eine optimale Anbindung zu dem Flughafen Schönefeld. Die Bushaltestellen 110,186,115, 215,129 sind fußläufig zu erreichen und bringt sie ins beschauliche Dahlem nahe der Freien UNiversität oder den Westen inkl Kurfürstendamm. Ein Fitneßstudio befindet sich um die Ecke (Clever Fit) bzw am Kudamm (Aspria, Fitness First), Schloßstr (Fitness First, Holmes Place) bzw Clayallee (Clays).

    Sonstiges

    Die Mietdauer beträgt laut Mietvertrag mindestens 1 Jahr. Es ist nur für eine Person geeignet und anmietbar. Bitte bewerben Sie sich mit Sie folgenden Bewerbungsunterlagen: - Schufa-Auskunft – Verdienstnachweise / auch für Selbstständige (BWA und letzten drei Jahresabschlüsse) - Personalausweiskopie – Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, d.h Bestätigung des aktuellen Vermieters (nicht des Hauptmieters bei Untermietverhältnis) über Mietschuldenfreiheit Besichtigungen sind nur nach telefonischer Absprache möglich. Terminabsprache : 017650031553 (nur ab 9 Uhr und nicht nach 19 Uhr anrufen).Nicht WG geeignet und nur für eine Person wird der Vertrag ausgestellt.Keine Makleranfragen.

    Private:r Anbieter:in

    Frau E. Peskar

    Exposé-ID: 29375610


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