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    Online seit: 03.10.2025

    Ihr Traumhaus in Erlangen: Doppelhaushälfte ganz nach Ihren Wünschen

    91056 Erlangen
    485.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    123 m²
    Wohnfläche
    300 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 485.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91056 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Erlangen! Diese charmante Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Ideen in die Gestaltung einfließen zu lassen, um ein Heim zu schaffen, das perfekt zu Ihnen passt. Das durchdachte Projektkonzept beinhaltet zwei Etagen, drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, sodass Sie und Ihre Familie ausreichend Raum zum Leben und Wohlfühlen haben. Die Energietypen entsprechen dem KFW55 Standard, was nicht nur für eine nachhaltige Bauweise spricht, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Genießen Sie die Vorzüge eines Eigenheims, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt!

    Ausstattung

    Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Diese Ausstattung garantiert Ihnen Qualität und Komfort auf höchstem Niveau.

    Lage

    Erlangen bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Erkunden Sie die vielfältigen Parks und Naherholungsgebiete, die Ihnen eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur bieten.

    Sonstiges

    allkauf bedeutet für Sie: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Wir von allkauf bieten Ihnen drei attraktive Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So können Sie entscheiden, ob Sie selbst aktiv werden oder die Profis von allkauf für Sie arbeiten lassen. Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung und über 19.000 zufriedenen Kunden!

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29377580  |  Referenz-ID: 3347-325-kw40-52758


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