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    Online seit: 03.10.2025

    Ihr Traum von der Doppelhaushälfte - individuell und nachhaltig!

    91054 Erlangen
    989.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    199 m²
    Wohnfläche
    350 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 989.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91054 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Erfüllen Sie sich den Traum von einer eigenen Doppelhaushälfte in Erlangen, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Diese moderne Immobilie erstreckt sich über 199,95 m² Wohnfläche und bietet Ihnen in drei Etagen ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, ist dieses Haus optimal auf die Bedürfnisse einer modernen Familie zugeschnitten. Der KFW55 Standard sorgt für eine hohe Energieeffizienz und schont somit nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!

    Ausstattung

    Die Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre baulichen und technischen Details, wie einer energieeffizienten Wand, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Genießen Sie den Komfort dreifach verglaster Fenster, die mit Aluminiumlamellen-Rollläden ausgestattet sind. Mit einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m und erhöhten Fenstern und Türen erleben Sie ein großzügiges Wohngefühl. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Lage in Erlangen überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Zudem bieten die umliegenden Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, eine hohe Lebensqualität, die Ihr neues Zuhause zu einem perfekten Rückzugsort macht.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29377648  |  Referenz-ID: 3347-325-kw40-52685


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