


Online seit: 03.10.2025
Ihr individuelles Einfamilienhaus in Erlangen - Ein Raum für Ihre Träume!
91056 Erlangen675.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
124 m²
Wohnfläche
245 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 675.000 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Erlangen! Dieses charmante, projektiertes Haus bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 124.90 m² ausreichend Platz, um Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Ein durchdachtes Projekt- und Baukonzept sorgt dafür, dass Sie die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses aktiv mitgestalten können. Ob als Familie oder für Paare - hier findet jeder seinen Rückzugsort. Die moderne Architektur und die energieeffiziente Bauweise erfüllen höchste Ansprüche und lassen keine Wünsche offen.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Highlights sind die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und dabei umweltfreundlich ist. Mit der Fußbodenheizung genießen Sie wohlige Wärme in jedem Raum. Zudem bieten die 3-fach verglasten Fenster einen exzellenten Schallschutz und tragen zur Energieeffizienz bei. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und die Echtholztreppe verleihen Ihrem Zuhause ein Gefühl von Weite und Eleganz.
Grundriss

Lage
Erlangen bietet Ihnen als Standort eine hervorragende Lebensqualität. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Infrastruktur aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Die Stadt verfügt über zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen und den Alltag versüßen. Darüber hinaus fördert die gute Verkehrsanbindung sowohl den Zugang zu anderen Städten als auch zu idyllischen Ausflugszielen.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten und einer Festpreisgarantie, die Ihnen Planungssicherheit geben. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Bauprozess ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und bei Bedarf professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Exposé-ID: 29377651 | Referenz-ID: 3347-325-kw40-52681
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