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    Online seit: 03.10.2025

    Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin Moabit

    10551 Berlin
    249.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    40 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 249.000 €
    Hausgeld: 117 €
    Käufercourtage: 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
    Angaben zur Provision: Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    10551 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese elegante 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Moabit (Tiergarten) verbindet die Vorzüge urbanen Lebens mit behaglichem Wohnkomfort. Im vierten Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955 gelegen, bietet sie auf ca. 40 m² ein lichtdurchflutetes Raumkonzept, das Wohnen, Arbeiten und Entspannen harmonisch vereint. Das monatliche Hausgeld liegt bei 117 EUR. Ob als stilvolles City-Apartment, sichere Kapitalanlage oder erste eigene Wohnung. Dieses Zuhause eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Ein großzügiger Wohnraum, eine separate Küche mit Einbauten sowie ein modernisiertes Badezimmer bilden die Basis für eine flexible und komfortable Nutzung. Ergänzt wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

    Ausstattung

    Die Wohnung wurde 2023 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, sofort beziehbaren Zustand. Das Badezimmer, der Bodenbelag und das Heizsystem sind erneuert, sodass Sie sich auf ein modernes Ambiente verlassen können. Die Einbauküche ist bereits im Angebot integriert und sofort nutzbar. Durch die Lage im obersten Stockwerk genießen Sie Ruhe und ein angenehmes Wohngefühl. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gasetagenheizung. Auf Wunsch kann die vorhandene Möblierung übernommen werden - perfekt für alle, die sofort starten möchten.

    Lage

    Die Immobilie befindet sich im Berliner Ortsteil Moabit, innerhalb des S-Bahn-Rings, und bietet eine hervorragende Mischung aus zentraler Lage und urbanem Lebensgefühl. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die S-Bahn-Station Beusselstraße sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und verbinden Sie schnell mit den wichtigsten Zielen der Hauptstadt. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Ringbahn (S41/S42) und mehrere Buslinien (106, 123, N26), die eine schnelle Erreichbarkeit aller Berliner Bezirke ermöglichen. In unmittelbarer Nähe erwarten Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie zahlreiche Dienstleister. Ergänzt wird das Angebot durch Grün- und Parkanlagen, die zu Erholung, Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.

    Logo Frau KEY &CASTLE GmbH

    Key & Castle

    Frau KEY &CASTLE GmbH

    Impressum

    Exposé-ID: 29378713  |  Referenz-ID: JH-101


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