Exklusive 5-Zimmer-Maisonette in Metzkausen – mit Balkon & Garage

Diese moderne Wohnung in Metzkausen steht provisionsfrei zum Verkauf und ist als umgekehrte Maisonette konzipiert. Der Wohnungseingang befindet sich im 1. Obergeschoss. Hier erwarten Sie der helle, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, die Küche, sowie zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Das Erdgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, sowie ein zweites großes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Der Flur und die Bäder sind mit modernen, hochwertigen Fliesen versehen, die Wohnräume verfügen über stilvolle Echtholzparkettböden, ein Zimmer ist mit einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet. Das Objekt ist mit einer energieeffizienten Wärmepumpe (Energieeffizienzklasse A+) ausgestattet. Beheizt wird die komplette Wohnung über eine Fußbodenheizung; in den Bädern stehen zusätzlich Handtuchheizkörper zur Verfügung. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, welche im Kaufpreis enthalten ist.

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: - Baujahr 2015, gepflegt & modern - ca. 125 m² Wohnfläche, 5 Zimmer + Küche, 2 Bäder - Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (Energieeffizienzklasse A+) - Echtholzparkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in Diele & Bädern, Teppich in einem Zimmer - Sonniger Südbalkon im 1. OG - eigener Kellerraum - Wohngemeinschaft mit insgesamt 7 Parteien - elektrische Rollläden in allen Räumen - dreifach verglaste Fenster - Aufzug

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Hinweis: Die Wohnung ist sowohl zur Selbstnutzung aber auch ideal als Kapitalanlage geeignet. Das jetzige Mietverhältnis hat 5 Jahre bestanden und wird zum 31.12.2025 aufgelöst. Der Verkauf erfolgt unmöbliert – ein Einbauschrank sowie die Einbauküche (ohne Kühlschrank) sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.