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    Online seit: 06.10.2025

    Modernisierte Citywohnung mit Aufzug

    42551 Velbert
    580 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    72 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrassePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 580 €
    Warmmiete: 740 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 160 €
    Kautionstext: 1.740 €

    Standort

    42551 Velbert
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische Aufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 72m² Wohnfläche finden Singles oder Paare ein Zuhause, das genügend Platz zum Wohlfühlen bietet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Wohnzimmer ist hell und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus führt der Zugang auf den rückwärtig gelegenen Balkon, der Ihnen einen ruhigen Platz im Freien bietet. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet genügend Raum für Ihre Einrichtung. Die separate Küche ist funktional gestaltet und schafft ideale Voraussetzungen für das tägliche Kochen. Das Badezimmer wurde modernisiert und ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet. Praktisch ergänzt wird das Angebot durch einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

    Ausstattung

    Die Wohnung wurde erst vor Kurzem vollständig renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. - Gas-Etagenheizung (Heizkosten sind nicht in den Nebenkostenenthalten) - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer (Küche) - Barrierearm - Oberböden: Laminat- und Fliesenböden - Badezimmer mit Dusche - Balkon - Aufzug - Satellitenfernsehen - Kellerraum

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Diese Immobilie befindet sich mitten in der Velberter Fußgängerzone und bietet Ihnen somit sämtliche Annehmlichkeiten eines städtischen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten und diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs können schnell und fußläufig erreicht werden. Dies gilt auch für den öffentlichen Personennahverkehr - der zentrale Busbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Von hier aus erreichen Sie bequem die naheliegenden Stadtteile und auch die umliegenden Städte. Und auch für Naherholung ist gesorgt - nutzen Sie den beliebten Panoramaweg für Ihr Fitnessprogramm oder entspannte Radtouren oder besuchen Sie den Herminghauspark - es lohnt sich. Velbert liegt im Dreieck der Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf. Durch die S-Bahn Linie S9 erreichen Sie von Langenberg aus die Innenstädte von Wuppertal und Essen innerhalb von etwa 20 Fahrminuten. Mit dem Auto sind es circa 25 Fahrminuten in die angrenzenden Innenstädte über die A 44, A 46 und die B 224.

    Sonstiges

    Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
    Logo Frau Jana Klöckner

    Kartheuser Immobilien GmbH

    Frau Jana Klöckner

    Impressum

    Exposé-ID: 29382021  |  Referenz-ID: 780012541


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