


Online seit: 06.10.2025
Energieeffizientes Wohnerlebnis mit hochwertiger Ausstattung
84149 VeldenAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 549.000 € |
Stellplatzkaufpreis: | 25.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Velden an der Vils ist nicht nur ein Markt, sondern ein lebendiger Mittelpunkt im südlichen Landkreis Landshut. Die idyllische Lage im Vilstal, umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, macht Velden zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende. Spaziergänger, Radfahrer und Sportbegeisterte finden rund um die Vils und in den angrenzenden Landschaftsschutzgebieten zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen. In den Sommermonaten bietet das Freibad Velden mit seiner großzügigen Anlage die perfekte Abkühlung, während für die kühleren Tage ein Besuch in der Vilstalhalle oder der nahen Gastronomie Abwechslung bringt. Im historischen Ortskern prägen gepflegte Häuser, traditionelle Gasthäuser und kleine Geschäfte das Bild. Hier befinden sich auch die wichtigsten Anlaufstellen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien sowie Apotheken, Ärzte und Banken. Für Familien bietet Velden mehrere Kindertagesstätten, Grund- und Mittelschule, weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Vilsbiburg, Dorfen oder Landshut gut erreichbar. Überregional bekannt ist Velden für seine zentrale Lage an der Bundesstraße B388 sowie an der Bahnstrecke München–Mühldorf. Pendler profitieren von der guten Anbindung nach München, Landshut und Mühldorf. Der Flughafen München ist mit dem Auto in rund 40 Minuten erreichbar. Das kulturelle und gesellschaftliche Leben in Velden ist vielfältig: Der traditionelle Vilsbiburger Volksfestzug, zahlreiche Vereine, Sportangebote und die regionale Gastronomie sorgen für ein starkes Gemeinschaftsgefühl. In der Adventszeit lockt der Veldener Christkindlmarkt mit seiner gemütlichen Atmosphäre viele Besucher aus der Umgebung an. Velden verbindet ländliche Ruhe und Natur mit einer ausgezeichneten Infrastruktur – ein Wohnort, der Lebensqualität und Nahversorgung auf ideale Weise vereint.
Sonstiges

Graf Immobilien GmbH
Herr Richard Rüttinger
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 00498966676890
- Fax: 004989666768920
Exposé-ID: 29382793 | Referenz-ID: 8174-RR
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