Sonnige Aussichtslage mit Weitblick – Reiheneckhaus mit Galerie, Studio und großem Garten in Happurg

Dieses durchdacht konzipierte Reiheneckhaus besticht durch seine einmalige Aussichtslage: aus allen wichtigen Lebensräumen, Balkon und Garten eröffnet sich ein weitläufiger Blick in die Umgebung – sonnig, ruhig und naturnah. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen, und genießen dennoch kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens. Das 1986 erbaute Haus wurde 2015/2016 umfassend renoviert und verbindet architektonische Raffinesse mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 138 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, eine offene Galerie, ein großzügiges Studio sowie ein gepflegter Garten mit großer Terrasse.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Erdgeschoss: Repräsentativer Eingangsbereich Küche Esszimmer mit Galerie zum Wohnzimmer – ein architektonisches Highlight Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und fantastischem Ausblick Gäste-WC Untergeschoss: Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse Kinderzimmer ebenfalls mit Terrassenzugang Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, begehbarer Dusche, WC, Bidet und Fußbodenheizung Praktische Waschküche 1. Obergeschoss: Großes Studio – vielseitig nutzbar als weiteres Schlafzimmer, Arbeitsbereich, Atelier oder Rückzugsort Zwischenebene: Kellerraum Anschlussraum Heizungsraum (Öl-Zentralheizung von 2016, Brennwerttechnik) Dachboden: Stauraum mit Ausbaupotenzial, Wasser- und Abwasseranschlüsse vorhanden Allgemein: Einzelgarage Ruhige und sonnige Aussichtslage Garten mit großer, 2016 neu angelegter Terrasse Ausstattungshighlights: Laminatböden in den Wohnbereichen Fliesen in Eingangsbereich, Küche, Esszimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Treppenaufgängen Fußbodenheizung im Badezimmer Einbauküche inkl. Spülmaschine, Herd, Kühlschrank, Abluft-Dunstabzug Offene Holztreppe ins Obergeschoss

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Dieses Reiheneckhaus verbindet eine begehrte Wohn- und Aussichtslage mit großzügigem Raumangebot, modernisierter Ausstattung und naturnaher Umgebung. Gleichzeitig ist es sofort einzugsbereit. Ein Zuhause, das höchste Lebensqualität bietet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.