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Online seit: 06.10.2025

* NEU* kleine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Odenkirchen/ Güdderath

Kölner Straße 30, 41199 Mönchengladbach

499 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

55 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Keller

Eckdaten

Kaltmiete:	499 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	46 €
Nebenkosten:	148 €
Kaution:	1.497 €

Wohnfläche:	55,11 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	3
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1950
Zustand:	Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	01.01.2014
Energieverbrauchskennwert:	110 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1950

Standort

Kölner Straße 30, 41199 Mönchengladbach

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Gepflegte Mehrfamilienhäuser mit Mietergärten hinter dem Haus, 6 Mietparteien pro Haus verteilt auf 3 Etagen, Baujahr 1950 Der Balkon wurde zum Wintergarten umgewandelt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2915-6-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

- Gartenstück hinter dem Haus - Badezimmer mit Dusche und Fenster - Zentralheizung - Mieterkeller

Grundriss

Lage

Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto finden Sie schnell zu den Autobahnanschlüssen A61 Richtung Koblenz / Venlo oder die A52 Richtung Düsseldorf / Roermond. Sämtliche Schulformen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im Umkreis. Die Einkaufspassage in Odenkirchen mit nationalen und internationalen Spezialitätengeschäften sowie kleine Boutiquen, Rossmann und Co., finden sie in nur ca. 500 m Entfernung. Freizeitmöglichkeiten im Umkreis von ca. 2 km bieten das Schloss Wickrath mit Reiterhof, der Stadtpark lädt zum Joggen und Geocaching ein sowie das Schlossbad Niederrhein und der Odenkirchener Tierpark für Groß und Klein.

Sonstiges

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

LEG Wohnen NRW GmbH

Herr Rene Manczak

Impressum

Exposé-ID: 29383395 | Referenz-ID: 2915-6-M

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