Hennef - Moderne Immobilie mit traumhaften Ausblick in Top-Lage

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem modernen Reihenmittelhaus mit atemberaubender Aussicht. Das im Jahre 2006 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet viel Potenzial, um es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt fünf Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 132 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders beeindruckend ist der helle Koch-/Essbereich, der mit einer Fensterfront über die Gesamte Breite des Hauses überzeugt und viel Tageslicht in die Immobilie bringt. Im Obergeschoss erwartet Sie dazu eines der Badezimmer sowie zwei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Über die Galerie gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches ein weiteres großzügiges Zimmer sowie ein eigenes Badezimmer bereithält. Die Dachterrasse mit einem wunderbaren Ausblick rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang von der Garage in den Eingangsbereich der Immobilie. Der Dachboden ist vollständig gedämmt und überzeugt mit reichlich Abstellfläche. Darüber hinaus ist die Immobilie vollständig unterkellert und bietet zusätzlich ca. 33 m², die vielseitig nutzbar sind. Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und Charme und stellt eine ideale Gelegenheit dar, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Aufteilung der Wohnfläche Erdgeschoss Wohnen ca. 24,41 m² Flur ca. 10,92 m² Gesamt ca. 35,33 m² Obergeschoss Koch- / Essbereich ca. 20,57 m² Galerie ca. 2,26 m² Bad ca. 4,33 m² Zimmer 3 Kinderzimmer ca. 13,65 m² Zimmer 4 Kinderzimmer ca. 12,67 m² Balkon 1,92 m² Gesamt ca. 55,40 m² Dachgeschoss Zimmer 5 Schlafzimmer 28,68 m² Dachterrasse 5,18 m² Bad 4,35 m² Treppe 3,28 m² Gesamt 39,49 m² Insgesamt 132, 23 m² Nutzfläche Keller ca. 33,87 m² Garage 21,00 m²

Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Rene Monjeamb, unter der Rufnummer 0228/716 31568. Unser Baufinanzierungsspezialist, Herr Mehmet Acar, steht Ihnen für eine unverbindliche Finanzierungsberatung unter der Rufnummer 0228/716 44765 zur Verfügung.