Schönes Einfamilienhaus in Seenähe mit 5 Zimmern & 2 Garagen & großem Garten in Zwenkau zu verkaufen

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Zwenkau liegt nur wenige Gehminuten vom Zwenkauer See entfernt. Das Haus wurde 1936 in solider Bauweise errichtet und steht auf einem 620 m² großen Eckgrundstück mit liebevoll angelegtem Garten, zwei Garagen sowie einem zusätzlichen Stellplatz. Mit einer Wohnfläche von rund 105 m², fünf Zimmern und praktischen Nebenflächen bietet die Immobilie genügend Platz für eine Familie und punktet mit vielen bereits modernisierten Bereichen – wie dem neu eingedeckten Dach und einer 2020 erneuerten Heizungsanlage. Erdgeschoss Der aktuelle Eingangsbereich befindet sich auf der Gartenseite des Hauses, wo ein Anbau als Eingangs- und Garderobenbereich geschaffen wurde. Der ursprüngliche Haupteingang von der Straßenseite kann jederzeit wiederhergestellt werden. Im Erdgeschoss befinden sich: - Zwei Badezimmer: mit Badewanne und Dusche - Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer – ideal für gemeinsame Mahlzeiten - Wohnzimmer / Elternschlafzimmer Dachgeschoss - 3 Kinderzimmer, die sich ebenso als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein kleiner Spitzboden bietet zusätzliches Stauraumpotenzial oder die Möglichkeit zum Ausbau, um weitere Wohn- oder Nutzfläche zu schaffen. Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich die Heizungsanlage (Gas), die im Jahr 2020 erneuert wurde. Das ca. 620 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet einen sonnigen Garten mit viel Platz für Erholung, Spielen oder gärtnerische Aktivitäten. Zwei Garagen – davon eine mit neuem Dach – und ein zusätzlicher Stellplatz sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Dieses Einfamilienhaus vereint eine attraktive Lage in Seenähe, viel Platz für die Familie und eine solide Bausubstanz mit bereits durchgeführten Modernisierungen. Mit dem großen Garten, den beiden Garagen, der guten Raumaufteilung und den Ausbaumöglichkeiten ist es ideal für alle, die ruhig und naturnah, aber dennoch stadtnah wohnen möchten. Bitte unbedingt

- Dach des Wohnhauses neu eingedeckt (anf. 2000) - Dach einer Garage neu eingedeckt (anf. 2000) - Gasheizung Baujahr 2020 - Fenster mit Rollläden - Zwei Badezimmer - Zwei Garagen + Stellplatz - Gartenseitiger Anbau als neuer Eingangsbereich

Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner Prometheus Capital GmbH geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung. Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag. Hohe Zinsen müssen nicht sein ! Aktuell gibt es verschiedene Fördermöglichkeiten über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) oder der Sächsischen Aufbaubank (SAB). Gern können wir Sie dazu beraten. HAFTUNG: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. UNSER SERVICE: Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite. Array 034296-891690, +4934296349871 Holly Real Estate GmbH