


Online seit: 08.10.2025
Flexible Wohnideen für jede Lebenssituation
63619 Bad Orb452.529 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
147 m²
Wohnfläche
887 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Einbaukücheprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 452.529 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit fast 150 m² Wohnfläche begeistert durch seine Vielseitigkeit und bietet Raum für ein individuelles Wohnkonzept. Im Erdgeschoss entscheiden Sie selbst, ob ein zusätzliches Zimmer für Kinder, Hobby oder Homeoffice entsteht oder ob Sie einen besonders großzügigen Wohn- und Essbereich bevorzugen.
Eine gemütliche Küche und ein praktisches Gäste-WC sind ebenfalls eingeplant, sodass Funktionalität und Wohnkomfort perfekt miteinander verbunden werden. Hier genießen Sie maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Zuhauses.
Ausstattung
Qualität, auf die Sie bauen können. Bereits im Grundpreis ist eine hochwertige und moderne Ausstattung enthalten:
- Energieeffizienz gemäß KfW-55, optional auch KfW-40+
- Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fenstern und Türen
- Bodenplatte, Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Vorbereitung für Photovoltaikanlage
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Echtholztreppe in Markenqualität Made in Germany
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- TÜV-zertifiziertes gesundes Wohnklima
Das Haus wird als Ausbauhaus geliefert und enthält zwei umfangreiche Materialpakete. Auf Wunsch kann das Haus auch schlüsselfertig übergeben werden. Gerne erstellen wir Ihnen dazu ein individuelles Angebot.
Die im Preis enthaltenen Materialpakete:
- Paket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroinstallationen und Trockenbaumaterialien
- Paket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten
Grundriss

Lage
- Das Haus ist für ein vorhandenes oder geplantes Grundstück vorgesehen - Grundstücksdaten erhalten Sie im persönlichen Gespräch - Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem Grundstück oder bauen auf Ihrem eigenen Grundstück
Sonstiges
Ihre Vorteile:
- individuelle Planung
- kurze Bauzeiten
- energieeffiziente Bauweise
- hochwertige Ausstattung
- über 40 Jahre Erfahrung
- Markenqualität aus Deutschland
- Festpreisgarantie
- persönliche Beratung
Exposé-ID: 29387930 | Referenz-ID: 3484-13-kw41-53807
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