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    Online seit: 09.10.2025

    Moderne 2-Zimmer-Wohnung, Erstbezug nach Sanierung, provisionsfrei

    82110 Germering
    359.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    59 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 359.000 €
    Hausgeld: 225 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    82110 Germering
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht eine attraktive und vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage eignet. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten und laufend modernisierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 59,6 m² bietet sie ein komfortables und modernes Wohnambiente. Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Vinylboden ausgelegt, der nicht nur pflegeleicht, sondern auch optisch ansprechend ist. Das Duschbad und das separate WC wurden ebenfalls erneuert. Besonderes Highlight ist der Balkon, der in ruhiger Atmosphäre zum Entspannen im Freien einlädt. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage in Germering. Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und viel Grün. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Die S-Bahn-Station ist in nur 10 Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle und unkomplizierte Verbindung nach München und Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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    Impressum

    Exposé-ID: 29390858  |  Referenz-ID: 397717


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