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    Online seit: 11.10.2025

    Moderne 5 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung im Herzen von Düsseldorf Derendorf

    40476 Düsseldorf
    2.250 €
    Kaltmiete
    5.0
    Zimmer
    135 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerPersonenaufzugKabel TV

    Eckdaten

    Kaltmiete: 2.250 €
    Warmmiete: 2.500 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 100 €
    Nebenkosten: 150 €

    Standort

    40476 Düsseldorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Stilvolle 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse im Römerhof, Düsseldorf-Derendorf In citynaher, grüner Lage befindet sich das exklusive Wohnensemble „Römerhof“ auf der Römerstraße – einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Derendorf. Das Quartier ist geprägt von klassischer Stadtarchitektur, charmanten Wohnstraßen, gepflegten Alleen und zahlreichen Grünanlagen, die urbanes Leben und Erholung perfekt verbinden. Die elegante Fassade des Haupthauses öffnet sich zu einer reizvollen Passage, die zu einem stilvollen Stadthaus im hinteren Bereich des geschlossenen Areals führt. Hier erwartet Sie eine wundervolle 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, die durch hochwertige Ausstattung und durchdachtes Raumkonzept überzeugt. Die Wohnung besticht durch ihr großzügiges Raumgefühl und den direkten Zugang zur Terrasse, die zum Verweilen im Grünen einlädt – ideal für Paare oder Familien, die citynah und zugleich ruhig wohnen möchten. Derendorf zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Düsseldorfs – urban, lebendig und mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt, den Medienhafen und den Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein stilvolles Zuhause für Menschen mit Anspruch an Komfort, Lage und Lebensqualität. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf SIE! Ihr Team der WohnPLUS AG Düsseldorf

    Ausstattung

    Ausstattungshighlights: Hochwertiger Parkett- und Feinsteinboden Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung für helle Räume und beste Energieeffizienz Edle Badausstattung mit ebenerdiger Dusche Moderne Video-Sprechanlage Wohnungseingangstür mit erhöhtem Brand- und Einbruchschutz Stilvolle Decken- und Wandgestaltung, gepflegte Küche und Sanitärbereiche

    Lage

    Lagebeschreibung – Römerstraße Düsseldorf-Derendorf Die Römerstraße liegt im Herzen des begehrten Stadtteils Derendorf, einer der beliebtesten innerstädtischen Wohnlagen Düsseldorfs. Hier verbinden sich urbanes Leben, historische Architektur und ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe, ihre gewachsene Nachbarschaft und die hervorragende Infrastruktur – ideal für Berufstätige, Paare und Familien. Direkt auf der Römerstraße befindet sich ein EDEKA-Supermarkt, der für den täglichen Einkauf bequem zu Fuß erreichbar ist. In unmittelbarer Umgebung finden sich zudem zahlreiche Cafés, Bäckereien und Restaurants – von gehobener italienischer Küche über moderne thailändische Lokale bis hin zu einem der besten griechischen Restaurants Düsseldorfs. Auch gemütliche Bars und kleinere Boutiquen prägen das lebendige, aber dennoch entspannte Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Straßenbahnhaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus gelangt man in weniger als 10 Minuten in die Düsseldorfer Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder in den Medienhafen. Auch der S-Bahnhof Düsseldorf-Derendorf bietet schnelle Verbindungen in alle Richtungen, einschließlich zum Flughafen Düsseldorf. Für Erholung und Freizeit sorgen die nahegelegenen Grünflächen und Parks, wie der Rheinpark Golzheim oder der Nordpark mit seinen weitläufigen Spazierwegen und dem Japanischen Garten. Sporteinrichtungen, Fitnessstudios und Freizeitangebote sind ebenfalls im direkten Umfeld vorhanden. Die Römerstraße selbst ist eine ruhige, gepflegte Seitenstraße mit gewachsenem Baumbestand und charmanter Bebauung. Trotz der zentralen Lage bleibt das Wohnumfeld angenehm entspannt und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Citynähe und ruhigem Wohnen im Grünen.

    Sonstiges

    Sollte diese Immobilie nicht exakt Ihren Vorstellungen entsprechen, sprechen Sie uns gerne an. Wir verfügen über weitere attraktive Objekte in Düsseldorf und Umgebung – sowohl zur Miete als auch zum Kauf – und beraten Sie individuell und unverbindlich.
    Logo Herr Marcus Christian Dey

    WohnPLUS Aktiengesellschaft

    Herr Marcus Christian Dey

    Impressum

    Exposé-ID: 29393725  |  Referenz-ID: 20251100


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