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    Online seit: 12.10.2025

    Wohnen, wie Sie es sich wünschen - Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor

    64521 Groß-Gerau
    631.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    146 m²
    Wohnfläche
    446 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 631.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    64521 Groß-Gerau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Place 2 verbindet klare, moderne Architektur mit einem durchdachten Grundriss auf 146,01 m² - ideal zugeschnitten auf die Bedürfnisse junger Familien. Helle, offene Räume schaffen ein besonderes Wohlfühlambiente, in dem gemeinsame Momente ebenso Platz finden wie Rückzug und Ruhe. Die moderne Ausstattung und die zahlreichen Inklusivleistungen im Preis machen dieses Haus zu einem Zuhause, das wirklich keine Wünsche offenlässt. Dank unserer aktuellen Sonderaktion wird das Place 2 jetzt noch attraktiver - der perfekte Einstieg in Ihr neues, glückliches Familienleben.

    Ausstattung

    Das Grundstück (mit allen Nebenkosten), die Bodenplatte und die Ausbaustufe Aktive Time sind in diesem Preis hier bereits einkalkuliert. Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten, sodass Sie durch Eigenleistung viel Geld sparen können. Natürlich können - gegen Aufpreis - Ausbauleistungen bis hin "bezugsfertig" für Sie übernommen werden. Gut zu wissen: Alle Materialien sind für den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten (lt. Baubeschreibung 06/2024). Die Ausstattung selbst lässt dabei keine Wünsche offen. Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem bereits: - Energieeffiziente Wandkonstruktion für optimale Dämmung - KfW-55 Effizienzstandard - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern - Echtholztreppe - Blower-Door-Test - TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien) Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie weitere Dienstleistungen zur Verfügung.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Grundstückssuche ist ein kostenfreier Service für unsere Kunden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vorab keine detaillierten Grundstücksinformationen herausgeben. Das Haus befindet sich in Planung und wurde noch nicht gebaut. Es entsteht auf einem bestehenden Grundstück, das direkt vom Eigentümer erworben wird. In Einzelfällen kann dabei eine Maklercourtage anfallen - Details klären wir im persönlichen Gespräch. Ihr Traumhaus kann auch an einem anderen Standort oder auf Ihrem eigenen Grundstück realisiert werden. Gerne berate ich Sie unverbindlich zu Ihrem Bauvorhaben. Groß-Gerau ist nicht nur als charmante Stadt bekannt, sondern auch als attraktiver Wohnort mit hervorragender Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen das Leben hier besonders lebenswert. Die gute Verkehrsanbindung über die Autobahn A67, den Bahnhof Groß-Gerau bzw. die S-Bahn am Bahnhof Groß-Gerau Dornberg sowie öffentliche Verkehrsmittel bieten Ihnen Flexibilität im Alltag.

    Sonstiges

    Bauen mit allkauf heißt, Sie können einem der Marktführer vertrauen: - Über 40 Jahre Erfahrung und professionelle Begleitung - Individuelle Planung Ihres Hauses - Moderne Technik und höchste Energieeffizienz - Kurze Lieferzeiten (ø 14 Wochen nach Erfüllung aller Voraussetzungen) - Hochwertige Materialien deutscher Markenhersteller - Preissicherheit dank Festpreisgarantie Wichtiger Hinweis: Baunebenkosten (z. B. Erdarbeiten, Anschlüsse, behördliche Auflagen) sind im Preis nicht enthalten. Abbildungen zeigen Wohnbeispiele mit teils kostenpflichtigen Sonderausstattungen. Finanzierungsservice - kostenlos & unabhängig: Unsere Experten vergleichen Angebote von über 400 Banken und prüfen mögliche Förderprogramme - auch bei bestehender Bankverbindung lohnt sich ein Vergleich. Rechtliches: Mit Nutzung unserer Dienstleistungen stimmen Sie den AGB zu. Infos zum Datenschutz gemäß Art. 13 DSGVO: www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen Mit Absenden Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon einverstanden.

    allkauf haus GmbH

    Herr Jamal Khan

    Impressum

    Exposé-ID: 29394109  |  Referenz-ID: 3732-13-kw41-53709


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