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    Online seit: 12.10.2025

    Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung - Erstbezug nach hochwertiger Sanierung

    Merseburger Straße 95, 04177 Leipzig
    1.240 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    97 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Bad mit WanneDenkmalobjektprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.240 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 100 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 100 €
    Kaution: 1.500 €

    Standort

    Merseburger Straße 95, 04177 Leipzig
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus wurde saniert und steht nun im Erstbezug zur Verfügung. Auf rund 98 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume mit hohen Decken und Stuckelementen, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Besonders hervorzuheben sind das großzügige Wohnzimmer sowie die praktische Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf entgegenkommt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Vollbad, Duschbad Bemerkungen: - Erstbezug nach Sanierung - ca. 98 m², 3 Zimmer, 3. OG - Großes Bad mit Badewanne und separater Dusche - Hochwertige, wasserfeste Bodenbeläge in Holzoptik - Neue Türgriffe und Fenstergriffe, aufgearbeitete Türen - Denkmalgeschütztes Altbaugebäude mit repräsentativem Treppenhaus

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung liegt in zentraler Lage in Leipzig, mit direkter Straßenbahn- und Busanbindung vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parks und Grünflächen sind ebenfalls schnell erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
    Logo Anna Hudalla

    ohne-makler

    Anna Hudalla

    Impressum

    Exposé-ID: 29395161  |  Referenz-ID: 398750


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