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    Online seit: 13.10.2025

    Exklusives Einfamilienhaus in Top-Lage – Ihr perfektes Zuhause!

    58708 Menden
    449.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    186 m²
    Wohnfläche
    588 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerWintergartenKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 449.000 €
    Käufercourtage: 3,57
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    58708 Menden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihr Traumhaus in der begehrten Wohngegend von Menden - Platte Heide! Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die exklusive Lage auf einem 588 m² großen Grundstück. Der lichtdurchflutete beheizte Wintergarten lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein und harmoniert perfekt mit der einladenden Terrasse, die Ihnen ungestörte Stunden im eigenen Garten ermöglicht. Das Areal bietet zudem eine praktische eigene Wasserpumpe, die die Gartenpflege erleichtert. Mit dem eleganten zu drei Seiten offenen Edelstahl-Kamin schaffen Sie eine behagliche Atmosphäre in den kalten Monaten. Die moderne Küche aus dem Jahr 2006 ist nicht nur schick, sondern auch funktional gestaltet – ideal für kulinarische Entfaltung. Das elegante Bad, renoviert 2008, verspricht Wellnessmomente pur. Die neue Gasheizung aus 2017 sowie neue Heizkörper gewährleisten eine effiziente und angenehme Wärme. Die Garage und zwei zusätzliche Stellplätze bieten Ihnen komfortablen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause - auch für Ihre Gäste. Dieses Einfamilienhaus vereint Stil, Komfort und Funktionalität – ein wahres Schmuckstück in bester Lage!

    Ausstattung

    - traumhafte Lage in Menden - Platte Heide - Einfamilienhaus mit toller Ausstattung - Wohnfläche: - Grundstücksfläche: 588m² - 1 Garage, 2 Stellplätze - Wintergarten (beheizt), Terrasse - Kamin (Edelstahl, 2018) zu 3 Seiten offen - Wasserpumpe für Garten - teilunterkellert - Küche von 2006 - Bad neu in 2008 - Heizung (Gas) neu in 2017 - Heizkörper neu, teilweise von 2006 - Kupferleitungen teilweise neu in 2008 - Fenster von 1994 - Außendämmung zusätzlich in 1994 - Dach von 1994

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Willkommen in der beliebten Wohngegend von Menden - Platte Heide! Diese ruhige, grüne Oase bietet Ihnen das perfekte Gleichgewicht zwischen entspannendem Wohnen im Grünen und zentraler Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf problemlos decken. Familien profitieren besonders von der optimalen Lage, denn Kindergärten und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt. So bleibt mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben! Die umliegenden Wälder, vor allem die in Katzensprung entfernte beliebte Waldemei, laden dazu ein, vielfältige Aktivitäten im Freien zu genießen – ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur erleben. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort für entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: eine ruhige, naturnahe Umgebung und die Vorzüge einer zentralen Lage!

    Sonstiges

    Gerne helfen wir Ihnen die passende Finanzierung zu finden. Sprechen Sie uns gerne einfach darauf an. Unsere Angaben beruhen auf den vom Eigentümer erteilten Angaben. Für ihre inhaltliche Richtigkeit haftet - WunschMakler, Stefan Schulte - nicht. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. Bitte senden Sie uns eine vollständige Anfrage mit Vor- und Nachnamen, Ihrer Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer zu. Die Maklerprovision wird fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
    Logo Herr Stefan Schulte

    WunschMakler

    Herr Stefan Schulte

    Impressum

    Exposé-ID: 29396866  |  Referenz-ID: 2025-056


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