Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia gegenüber Parkanlage in Essen-Gerschede

Die Wohnung liegt ruhig und grün in Essen-Gerschede – direkt gegenüber einer Parkanlage, die vor zwei Jahren im Rahmen eines Renaturierungsprojekts der Emschergenossenschaft neugestaltet wurde. Seitdem zieht sich der Pausmühlenbach als offenes Flüsschen mit Biotop durch die Anlage und bietet eine naturnahe Umgebung mit Spazierwegen und Sitzgelegenheiten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, kurzen Wegen und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Aldi, Rewe, Penny, Lidl sowie Bäckereien und kleinere Läden sind bequem zu Fuß erreichbar – ebenso wie Apotheken, Allgemeinmediziner und ein Kindergarten. Schulen aller Schulformen befinden sich im nahen Umfeld und sind gut angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Spielplätze sowie die Kleingartenanlagen KGV Hesselbruch und KGV Weidkamp. Auch die ehemalige Zeche Christian Levin liegt nur wenige Schritte entfernt und erinnert als früheres Steinkohlenbergwerk an die industrielle Geschichte des Stadtteils. Der Park an der Ziegelei sowie das historische „alte Gerschede“ mit seinen charmanten Fachwerkhäusern sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar und erweitern das vielfältige Freizeit- und Naherholungsangebot in der Umgebung. Ein weiterer sozialer Treffpunkt im Stadtteil ist das Hans-Gipmann-Haus der AWO. Als Bürgerhaus bietet es vielfältige Angebote für alle Generationen – von Eltern-Kind-Gruppen über Freizeitkurse bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Eine Bushaltestelle liegt nahezu direkt vor der Haustür und ist in zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächste S-Bahn-Station befindet sich in etwa zehn Gehminuten Entfernung und bietet eine direkte Verbindung in Richtung Zentrum und Umgebung. Über die nahegelegene Fahrradtrasse gelangt man zügig in die Essener City oder kann entlang der Bahntrasse Richtung Rhein-Herne-Kanal spazieren. Die Borbecker Innenstadt mit Wochenmarkt, Cafés und Schlosspark