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    Online seit: 14.10.2025

    Stilvoll und luxuriös: Penthouse mit 140m² großer Dachterrasse und Weitblick in Düsseldorf-Grafental

    40235 Düsseldorf
    3.520 €
    Kaltmiete
    5.0
    Zimmer
    150 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WC

    Eckdaten

    Kaltmiete: 3.520 €
    Warmmiete: 3.850 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 330 €

    Standort

    40235 Düsseldorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Mit atemberaubendem Blick über Düsseldorf empfängt Sie diese außergewöhnliche Immobilie, die auch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf 150m² Wohnfläche bietet ihr neues Zuhause eine hochwertige Ausstattung in Kombination mit edlen Materialien. Luxuriös, repräsentativ, beeindruckend ... so läßt sich dieses Objekt im 5.Stock des Neubaus an der ruhigen Seitenstraße beschreiben. Die Dachterrasse bietet eine 100%ige Privatsphäre, ist absolut unseinsehbar und ringsum begrünt. 3 Monatskaltmieten

    Ausstattung

    Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich 2 stylische Bäder - 1x Doppeldusche und 1x Badewanne Ankleide mit Einbauschränken 3 Schlaf- / Arbeitszimmer mit Klimaanlage Großer Abstellraum mit Fenster Hauswirtschaftraum Alle Räume mit bodentiefen Fenstern und Schiebeanlage Deckenhöhe 3,00 Meter Komfortlüftung Fußbodenheizung Echtholzparkett Kaminofen Hochwertige Einbauküche mit Weinschrank Große Süd-Dachterrasse (140m²) Kellerraum 2 TG Stellplätze mit Überlänge Fahrradkeller Kellerraum Waschraum 2 Tiefgaragenstellplätze je 110,00 EUR mtl.

    Lage

    ZUHAUSE ZWISCHEN STADT & WALD Grafental liegt zwischen den Stadtteilen Grafenberg und Düsseltal im Osten der Landeshauptstadt. Inmitten der gewachsenen Umgebung profitiert Düsseldorfs jüngster Stadtteil von den vielen Vorteilen, die ein solches Umfeld mit sich bringt: Hier gibt es alles, was das Herz begehrt, und noch viel mehr. Im Herzen Grafentals liegt die Piazza mit ihren einladenden Geschäften. Bäcker, Restaurant, Kiosk, Friseur und die "Säulenheilige" des Künstlers Christoph Pöggeler sorgen für urbane Vielfalt in Grafental. Nicht nur die quartierseigene KiTa "Grafentaler Springmäuse", auch eine Vielzahl weiterer Kindertagesstätten in unmittelbarer Umgebung, bieten ein facettenreiches Betreuungsangebot für die Kleinen – und damit auch das gute Gefühl für die Eltern, die Kinder in der Nähe gut umsorgt zu wissen. Viele Familien entscheiden sich für Grafental auch aus einem besonders wichtigen Punkt: Wo werden die Kinder zur Schule gehen. Ob Grundschulen, Gesamtschulen oder Gymnasien – in der direkten Umgebung gibt es gleich mehrere Auswahlmöglichkeiten, und die meisten sind sogar zu Fuß zu erreichen. Mit der Gartenpromenade ist das Quartier für sich genommen bereits ein großer Abenteuerspielplatz, der nicht ohne Grund verkehrsberuhigt liegt. Und mit den vielen Spielplätzen und dem Gleispark vor der Tür gibt noch mehr Möglichkeiten zum Entdecken und Austoben. In Grafental sind es auch die alltäglichen Dinge, die das Leben hier lebenswert machen und zu einer lebendigen Nachbarschaft beitragen: Supermärkte, Bäckerei, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken finden Sie direkt in unmittelbarer Nähe. Alles, was man braucht – lokal und gut zu erreichen. Auch ohne Grafental zu verlassen, befindet man sich bereits mitten im Grünen. Die Gartenpromenade verbindet die begrünten Innenhöfe der einzelnen Bauabschnitte miteinander. In direkter Nachbarschaft befinden sich der Hanielpark, Ostpark und der neue Naturpark Flingern.

    Sonstiges

    Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Das Team von Fohrer-Select-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf. Ansprechpartnerin: Frau Leonie Verhülsdonk, Tel.: 02132 - 13 69 0 Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/
    Logo Frau Leonie Verhuelsdonk

    Fohrer Immobilien GmbH

    Frau Leonie Verhuelsdonk

    Impressum

    Exposé-ID: 29398457  |  Referenz-ID: 5-47-LV


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