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    Online seit: 14.10.2025

    WI-Biebrich: Back to the seventies! Charakterstarkes "Split-Level-Haus" für die ganz große Familie.

    65203 Wiesbaden
    625.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    175 m²
    Wohnfläche
    515 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 625.000 €
    Käufercourtage: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    65203 Wiesbaden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Seitlich Biebricher Allee: Großzügiges Familienhaus in Split-Level Bauweise mit großer Garage und viel Grün! Pfiffige Architektur! Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihren attraktiven Retro-Charme der 70er Jahre. Aufgeteilt in Obergeschoss, Zwischengeschoss, Erdgeschoss, Untergeschoß und Kellergeschoss ist hier viel Raum für große Familien. Keine üblichen 08/15 Innenaufteilungen, sondern verschiedene Level mit hellem Freiraum und Platz für wohltuend leichte und behagliche Lebensqualität. Wirklich spannend kann die Modernisierung des Hauses gestaltet werden: hebt man den Retro-Charakter des Baujahrs hervor... hat der Trend der Zeit die Oberhand oder man mischt diese "zwei Welten" zu einer einzigartigen Verbindung von damals und heute. Eins aber ist sicher: dieses schöne Haus wird alle seine Bewohner in eine glückliche Zukunft begleiten. Fazit: Das fantastische Haus mit Retro-Charme und seinem schönen grünen Umfeld wird Familien ansprechen, die das Besondere lieben und suchen!

    Ausstattung

    - Verschiedene Wohnebenen - Split-Level Bauweise - Fernwärme - Balkon - 2 Tageslichtbäder - Außenjalousien - großzügige Garage - Großer Außenbereich - kleine Galerie mit Himmelfenster - ruhige Sackgasse - angenehme Nachbarschaft

    Grundriss

    Grundriss Keller

    Lage

    Lage: Ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld in Biebrich. Zentral gelegen mit schneller Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an Hauptverkehrsachsen; Buslinien in der Nähe ermöglichen schnelle Verbindungen nach Wiesbaden-Zentrum, Mainz und Rhein-Mahl. Bahnhof Mainz-Wiesbaden in erreichbarer Nähe. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten in fuß- bzw. fahrradfreundlicher Entfernung. Naherholungsgebiete, Rheinufer und Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Wohnen und Umfeld: Helle, gepflegte Wohnlage mit Mischung aus Alt- und Neubauobjekten; ideal für Familien, Paare und Pendler, die zentrale, aber ruhige Wohnlage suchen. Freizeit/Attraktionen: Rheinpromenade, Schloss Biebrich, Parks und Seen in der Umgebung; kulturelle Angebote und Veranstaltungen in der Nähe. Besonderheiten: Ruhige Wohnstraßen mit geringem Durchgangsverkehr. Übrigens wohnen Sie hier in bester Nachbarschaft und mit historischem Hintergrund: Der Wohnbereich ist Teil des früheren Biebricher Palais- bzw. Gartenareals, das zu den historischen Residenz- und Lustgärten gehört hat, die in der Vergangenheit Besitzern und Gästen der Stadt als repräsentative Grünanlagen dienten.

    Sonstiges

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    Logo Frau Alice Brandt

    Metz Schiebel GmbH & Co. KG

    Frau Alice Brandt

    Impressum

    Exposé-ID: 29398568  |  Referenz-ID: 4447


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