Viel Platz für kleine und große Familienmomente!

Ein Zuhause voller Möglichkeiten! Hier können Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen: als großzügiges Familienheim, als Platz für mehrere Generationen unter einem Dach oder auch als Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die derzeitige Aufteilung in zwei Wohneinheiten erlaubt Ihnen maximale Flexibilität. Ob Sie beide Ebenen zu einem großen, offenen Familiendomizil verbinden oder die aktuelle Struktur für ein harmonisches Miteinander von Jung und Alt nutzen – alles ist möglich. Auch das Thema „Homeoffice“ oder eine kleine Praxis lässt sich hier ideal einbinden. Der gepflegte Garten mit Rasenfläche, Freisitz und Gewächshaus ist ein echtes Paradies für Kinder zum Spielen, für Hobbygärtner oder für entspannte Sommerabende im Kreise Ihrer Liebsten. Zudem bietet der Dachboden eine Ausbaureserve, die zusätzlichen Platz für ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro oder ein Hobbyzimmer schafft. Garage und Carport komplettieren das Angebot. Dies ist ein Zuhause, das sich ganz nach Ihren Wünschen gestaltet – großzügig, flexibel und voller Möglichkeiten für ein harmonisches Familienleben oder das Arbeiten von Zuhause aus. Neuigierig? Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an!

+++ Ein- bis Zweifamilienhaus +++ teilunterkellert +++ Fenster mit Außenjalousien +++ zwei Wohnungen, Umbau in Einfamilienhaus möglich +++ zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss +++ Süd-West-Terrasse und Freisitz im Garten +++ Gewächshaus +++ Garage und Carport ... und vieles mehr erwartet Sie! Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter: https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-spenge-5843/

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 260.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist H. Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen. Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben! Beim OPEN-HOUSE am 25.10.2025 um 10 Uhr haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie zu besichtigen. Anmeldeschluss zum OPEN-HOUSE ist am Freitag, 24.10.2025 um 12 Uhr!