Selbstnutzer aufgepasst !! drei bewohnte Parteien - fast vollständig saniert - in Georgsmarienhütte zu verkaufen

Wir bieten Ihnen hier ein zu 95% TOP kernsaniertes Haus aus dem Jahr 1913 an. Es sind drei Eingänge in unterschiedliche Wohneinheiten vorhanden. Die Eigentümer bewohnen derzeit das Erdgeschoss sowie das Untergeschoss und würden nach dem Verkauf die Räumlichkeiten freistellen. Somit bleibt Ihnen eine feste monatliche Mieteinnahme von derzeit 1.080,- Kaltmiete. Die restlichen 114 qm Wohnfläche können ggf. zusätzlich vermietet (Bsp. 1.140,- Euro) oder selber genutzt werden. Im Untergeschoss befinden sich ausgebaute Räume mit einer zusätzlichen Fläche von 68 qm. Ebenfalls mit Bad, Küche und Schlafräumen. Hier angrenzend erreichen Sie auch die neue Doppelgarage mit Sektionaltor, einen kleinen Innenhof, sowie 4 Kellerräume mit Technik und Stauplatz. Vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin. Immo Paradise 693eaa26 9be42c4f 506812#3969

* alle 3 Einbauküchen im Kaufpreis enthalten * Fußbodenheizung im UG (außer Küche + Bad) * Fußbodenheizung im EG (Schlafzimmer, Flur, Kinderzimmer) * Fußbodenheizung im OG (Kinderzimmer hinten) * 4 Kaminzüge (1x Heizung, 1x Strom, 1x Kamin, 1x frei) * Rolläden an den Fenstern * 1x fertige Terrasse / zwei fertig zu stellende Dach- bzw. EG Terrasse) * 1x Doppelgarage mit Sektionaltor, 1x Einzelgarage mit elektr. Tor .