129 m² RAUMWUNDER !!! UNTERBACH, 4 - 5 ZI. TERRASSENWHG (PENTHOUSE-CHARAKTER), 2 DUSCH/WANNENBÄDER

Es handelt sich um ein 1979 erbautes architektonisch gelungenes 5-Parteienhaus der besonderen Art. Wohnen mit viel Licht und Raum - auf ca. 129 m² erstrecken sich modernste Ausstattungen, verteilt auf 4 Wohn- und Schlafräume und 2 Bäder, vorrangig mit Fenster und Deckenspots. Hochwertige Materialien und Ausstattungen kombiniert mit Licht und Freiraum durch großzügige Schnitte schaffen ein elegant-wohnliches Ambiente auf einer durchgehenden Etage ohne weitere Treppen. Über das raffiniert angelegte Entreé mit Deckenspots erreichen Sie den wirklich imposanten Wohn- und Essbereich von ca. 63 m² mit offener Küche und langer Fensterfront. Ideal für die Planung einer Kochinsel, die das ausgefallene Raumgefühl weiter veredeln würde. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenster-Schiebeanlagen gibt es einen Zutritt zu zwei Sonnenterrassen. Die Schlafräume haben grundsätzlich Licht von 2 Seiten + Grünblick. Sehr ruhig nach hinten gelegen.

- Kernsanierung Januar 2021 - 2. Obergeschoss ohne Fahrstuhl - Elektroanschluss mit Datenverkabelung/Internet/Fernsehen in allen Wohn- und Schlafräumen - neue Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung in 2021 (Brennwertkessel, usw.) - 10-Meter-Fensterfront im Wohn-, Ess- und Küchenbereich - Wohn- und Küchenbereich 63 m² - Doppel-Isolierverglaste Holzfenster in den Schlafräumen - Elektrisch betriebene Rollläden an den Fenstern - Gesamte Wohnetage mit 4 Seiten Lichteinfall - Helle Designer-VinylBöden in Holzmaserung durchgehend in allen Wohn- und Schlafräumen ohne Mittelstegunterbrechnung im Türbereich - Eingebaute Deckenstrahler - SIEDLE Gegensprechanlage im Dielenbereich - Kleiner Hauswirtschaftsraum mit Geräteanschlüssen für Waschmaschine + Trockner direkt neben der Küche - zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im Waschkeller, unabhängig von den Anschlüssen im Wirtschaftsraum innerhalb der Wohnung - edle Türen und Zargen in weiß - Sicherheitsvorrichtung im Türbereich der Wohnung zum Treppenhaus - Wohnungszugehöriger Kellerraum Bad 1.) - aufwändig gestaltetes elegantes weiß/ beige gehaltenes Wannenbad mit zusätzlicher bodenerdiger Glasdusche und Hänge-WC - 1 Meter breiter Waschtisch und Vollspiegelschrank (innen u. außen Spiegel) - Fenster mit großzügiger Lüftungsmöglichkeit über die gesamte Badbreite - traumhaft schöne Steinzeug-Boden-Fliesen in Holzcharakter und farblich übereinstimmend mit den Designerböden in den Wohnräumen Bad 2.) - als Gäste-WC mit zusätzlicher bodenerdiger Glasdusche und eleganter Ausstattung wie Hauptbad