Wohnen in der Oststadt – moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 81 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1970, das insgesamt fünf Stockwerke umfasst. Dank des vorhandenen Aufzugs ist sie bequem erreichbar und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Lage in der beliebten Karlsruher Oststadt. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der durchdachte Grundriss auf, der allen Räumen ein angenehmes Raumgefühl verleiht. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und hat direkten Zugang zum Balkon, der sich ebenso vom Schlafzimmer aus betreten lässt. Der Balkon liegt ruhig zum grünen Hinterhof und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die angrenzende Küche ist separat gelegen und mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die alle wichtigen Geräte enthält und den Alltag komfortabel gestaltet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne – ideal für den schnellen Start in den Tag oder ein erholsames Bad am Abend. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung. Das Schlafzimmer ist mit einem praktischen, fest eingebauten Kleiderschrank ausgestattet und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel. Das dritte Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden und passt sich individuellen Bedürfnissen an. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz im Hinterhof – ein klarer Vorteil in dieser zentralen Lage. Im Gebäude selbst befinden sich verschiedene Arztpraxen, was im Alltag kurze Wege und zusätzlichen Komfort bietet. Diese Wohnung verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre, einen funktionalen Grundriss und eine attraktive Lage – perfekt für Paare oder kleine Familien, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.

- 3-Zimmer-Wohnung - ca. 81 m² Wohnfläche - 4. Obergeschoss - Aufzug - Baujahr 1970 - Balkon - Schlafzimmer mit Einbauschrank - Innenliegendes Bad mit Dusche und Badewanne - Separates Gäste-WC - Einbauküche vorhanden - Kellerabteil - Stellplatz im Hinterhof

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.