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GebäudeansichtWohnungseingang

Exposé-ID:  294135  |  Referenz-ID:  127518886#YwDmL

Quadratisch - praktisch - gut! Singlewohnung in Schleußig!

74.900 €
Kaufpreis

1.0
Zimmer

33 m²
Wohnfläche

Herr Sören Günther

KOWO Immobilien GmbH

74.900 €
Kaufpreis

1.0
Zimmer

33 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaufpreis
74.900 €
Hausgeld
130 €
Außencourtage
3,57%
Wohnfläche
33,47 m²
Wohnungstyp
Sonstiges
Etage
0
Etagenanzahl
4
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Bodenbelag
Laminat
Baujahr
1900
Zustand
Saniert
Bezugsfrei ab
sofort
aktuell vermietet
Nein
Lageart
Wohn
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
13.11.2015
Gültig bis
13.11.2025
Energieverbrauchskennwert
114 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Baujahr
1900

Beschreibung

Die kleine Singlewohnung bietet einen Wohn-/Schlaf- und Essbereich, lässt sich mit Geschick optisch gut teilen und ist durch die Offenheit zum Flur sehr geräumig. Das Bad ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet.
Die Wohnung ist durch die große Fensterfront insgesamt sehr hell und freundlich.

Ausstattung

heller Wohnraum zum Innenhof gelegen * offene Küche * Bad mit Dusche * Laminatboden * weiße Fliesen im Bad * Zentralheizung

Grundriss

Lage

Der Stadtteil Schleußig im Südwesten von Leipzig hat eine ganz besondere topografische Eigenschaft: Er ist vollständig von Wasser umschlossen. Genau genommen heißt Leben in Schleußig also Leben auf einer Insel. Hier lebt Jung neben Alt und Studenten teilen sich mit Familien die größtenteils aus der Gründerzeit stammenden Häuser.

Zur Lebendigkeit Schleußigs gehört neben dem bekannten Clara-Zetkin-Park insbesondere auch die Gastro-Landschaft, die das Straßenbild auszeichnet. Neben Kneipen, die eher den studentischen Geschmack ansprechen, gibt es auch eine handvoll von Cafés, Bistros und Restaurants, deren Besuch sich auch für Familien unbedingt lohnt und die sich fast allesamt in der belebten Schleußiger Straßenellipse Könneritz- und Holbeinstraße befinden. Möchte man lieber selbst kochen, so findet man zwei Supermärkte und etliche Gemüsehändler zum Einkauf von Zutaten in unmittelbarer Nähe. Außerdem befinden sich einen Katzensprung entfernt und fußläufig erreichbar: Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium.

Hinein in Leipzigs kleinstes Viertel kommt man nicht nur mit Auto oder Fahrrad, sondern auch indem man sich von der Straßenbahnlinie 1 oder 2 (direkte Verbindung ins Zentrum) fahren lässt oder den Bus Nummer 60 (Richtung Lindenau oder Reudnitz) besteigt. Gegenüber des Objektes befindet sich die Bushaltestelle, die Straßenbahnhaltestelle ist am Ende der Straße max. 5 Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel.

Umgebung

Anschrift des Objekts
Rödelstraße 10, 04229 Leipzig
Kartenausschnitt

Herr Sören Günther

KOWO Immobilien GmbH

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