Ihr Familienglück in Wesseling

Beim Betreten dieses charmanten Reihenendhauses, das 1974 in solider Massivbauweise auf einer Wohnfläche von ca. 116 m² errichtet wurde, gelangen Sie in einen einladenden Flur. Von hier aus öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den gepflegten Südwest-Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der Garten hat zudem einen Zugang zur angrenzenden Garage, die auch praktischen Stauraum bereithält. Die moderne Einbauküche, ebenfalls vom Flur aus zugänglich, überzeugt mit ausreichend Platz und einem weiteren Zugang zum Essbereich. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Über eine stilvolle Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei geräumigen Schlafzimmern. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon, der einen herrlichen Blick in den Garten eröffnet. Das Tageslichtbad auf dieser Etage ist großzügig geschnitten und mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Highlight ist das nicht in die Wohnflächenberechnung einbezogene Dachgeschoss. Es verfügt über ein weiteres Duschbad und eignet sich hervorragend als Atelier, Hobbyraum oder Homeoffice. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten. Das ca. 271 m² große Grundstück in ruhiger Lage macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien. Wesseling überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen wesentlich zur Attraktivität des Standorts bei. Dieses solide Reihenendhaus ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die mit ein wenig handwerklichem Geschick ihre Wohnträume in einer begehrten und familienfreundlichen Umgebung verwirklichen möchten.

Merkmale im Überblick *Reihenendhaus *Baujahr: 1974 *Wohnfläche: ca. 116 m² *Grundstück: ca. 271 m² *voll unterkellert *offener Wohn- und Essbereich *Küche mit Fußbodenheizung *drei Schlafzimmer *Tageslichtbad mit Dusche *Gäste-WC *zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss* *teilüberdachte Terrasse *gepflegter Garten *Garage mit Gartenzugang *Kunststofffenster, doppelt verglast (2008) *Gas-Zentralheizung (2009) *Hauptenergieträger: Gas *Rollläden *Photovoltaikanlage auf dem Dach

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