Dreifamilienhaus in gefragter und familienfreundlicher Wohnlage von Ulm-Söflingen

•Die Universitätsstadt Ulm, bekannt für das Ulmer Münster (höchster Kirchturm der Welt, über 161 m) zählt rund 127.000 Einwohner und bildet mit Neu-Ulm ein länderübergreifendes Doppelzentrum mit über 180.000 Einwohnern. •Geografisch liegt Ulm ideal zwischen Stuttgart (BW) und München (Bayern). •Ulm ist eine moderne, attraktive Wohn- und Arbeitsmetropole mit guter Infrastruktur, starker Wirtschaft und vielfältigen Freizeitangeboten. •Die beschriebene Immobilie befindet sich in Ulm-Söflingen, einer der bevorzugten, zentralen Wohnlagen Ulms. •Fußläufig erreichbar: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Sportangebote. •Öffentlicher Nahverkehr: die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1, und der Buslinien 8, 9 und 11 befindet in fußläufiger Entfernung (ca. 200 Meter) schnelle, unkomplizierte Erreichbarkeit der Innenstadt, des Bahnhofs, der Universität mit Kliniken und dem Sience-Park. •Nahversorgung in Söflingen: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, Drogerien; Klosterhof mit Wochenmarkt, Läden und Lokalen. •Familie und Alltag: Mehrere Kitas/ Ganztagsbetreuungen, Grundschule in fußläufiger Entfernung, weiterführende Schulen gut erreichbar (Straßenbahn, Bus, Fahrrad). •Medizinische Versorgung umfangreich: Allgemein- und Fachärzte, Physiotherapie, Gesundheitszentrum, Universitätsklinik Ulm, alles in kurzer Zeit erreichbar. •Freizeit: Spielplätze, Sportvereine, Donaubad (größtes Erlebnisbad der Region), Grünanlagen, Blau-Ufer, Söflinger Klosterareal mit Spazierwegen; viele kulturelle Angebote (Roxy, Stadthaus, Theater Ulm und vieles mehr). •Gesamtcharakter: Zentrumsnahe, familienfreundliche Lage mit perfekter Mischung aus urbanem Komfort und ruhigem Wohnen. •Fazit: Söflingen: ein sehr begehrter Stadtteil mit moderner Infrastruktur, vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Sport- und Freizeiteinrichtungen und bestens ausgebauter Nahverkehr.