Reserviert–Frisch renovierte 4-Zi.-DG-Wohnung für Anleger (ca. 4,8% Rendite) o. Eigennutzer

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/400387/ Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Wohnqualität, Lagevorteilen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal sowohl für Eigennutzer mit Anspruch an modernes Wohnen als auch für Kapitalanleger auf der Suche nach einer attraktiven Renditeimmobilie. Wohnkomfort auf ca. 106 m² – durchdacht, hell und sofort bezugsfrei. Ihre Vorteile auf einen Blick: Frisch renovierte Dachgeschosswohnung – sofort bezugsfrei 4 großzügige Zimmer auf ca. 106 m² Wohnfläche Eigener Dachboden - ausbaubar ca. 50qm Helle Räume dank großer Velux-Dachfenster mit elektrischen Jalousien Tageslichtbad mit Fenster Zusätzlicher Dachboden als praktischer Stauraum Eigener Kellerraum + gemeinschaftlicher Kellerraum Optionaler PKW-Stellplatz – separat erwerbbar Begehrte Wohnlage in Hannover-Bemerode Attraktive Kapitalanlage mit kalkulierter Rendite von ca. 4,8 %

Garten, Keller, Laminat Bemerkungen: Die frisch renovierte Wohnung bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit idealer Aufteilung – perfekt für Familien, Paare oder Menschen im Homeoffice. Großzügige Dachfenster mit elektrischen Jalousien sorgen für ein freundliches Wohnklima und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Besonderes Highlight ist das Tageslichtbad mit Fenster – modern, funktional und lichtdurchflutet. Der stilvolle Mix aus modernem Wohnkomfort und dem gemütlichen Flair eines gepflegten Dachgeschosses verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter. Ideal für Eigennutzer, die Wert auf Ruhe, Stil und Raum legen – oder als solide Kapitalanlage mit attraktiver Rendite von ca. 4,8 %.

Heizungsart: Etagenheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.