Felten-Bungalow in begehrter Lage von Heikendorf unweit des Sportbootshafens Möltenort

Willkommen in diesem charmanten Bungalow, der ca. 1972 auf einem ca. 1.681 m² großen Grundstück in filigraner Holzbauweise der Firma Felten errichtet wurde und sich durch seine solide Substanz auszeichnet. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohnen. Nach dem Betreten gelangen Sie in den Windfang mit Garderobe und Zugang zum Gäste-WC. Dem Windfang folgend erreichen Sie das Herzstück des Hauses in Form der sogenannten Wohndiele und des großzügigen Wohnzimmers mit angeschlossenem Büro. Von hier haben Sie einen herrlichen Blick und Zugang auf die von außen uneinsehbare Sonnenterrasse. Die helle und funktionale Einbauküche bietet genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Der private Trakt mit Vollbad, einer praktischen Abstellkammer und zwei Schlafzimmern schließt sich an die Wohndiele an. Der Hauswirtschaftsraum mit direktem Außenzugang beherbergt die Öl-Heizungsanlage aus dem Jahre ca. 1993. Der Dachboden ist zurzeit über eine Bodeneinschubtreppe erschlossen. Die Dämmung in diesem Bereich haben die Eigentümer erneuern lassen. Eine großzügige Ausbaureserve ist hier denkbar. Ihren Pkw parken Sie im direkt an das Haus angrenzenden Carport oder auf der Auffahrt. Ein besonderes Highlight stellt das Grundstück dar. Die Eigentümer haben bereits einen positiven Vorbescheid zur Grundstücksteilung und Errichtung eines Einfamilienhauses aus dem Jahre ca. 2024 vorliegen. Bitte beachten Sie, dass Modernisierungsbedarf vorhanden ist, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Näheres hierzu erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch vorab. Dieses Zuhause bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein komfortables und barrierefreies Leben zu führen. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten begeistern!