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    Online seit: 20.10.2025

    Ruhig gelegene EG-Wohnung im Hinterhaus ***Duschbad***Dielenfußboden***

    12103 Berlin-Tempelhof
    609 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    50 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerKabel TV

    Eckdaten

    Kaltmiete: 609 €
    Warmmiete: 759 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 150 €
    Kaution: 1.827 €

    Standort

    12103 Berlin-Tempelhof
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartenhaus im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein Wohnzimmer (ca. 21 m²), ein Schlafzimmer (ca. 11 m²) sowie eine Küche und ein Tageslichtbad. In der gesamten Wohnung – mit Ausnahme von Küche und Bad – ist ein abgezogener Dielenfußboden verlegt, der dem Objekt den typischen Altbaucharme verleiht. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie ein Hänge-WC. Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage. Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Ein Telefon- und Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden.

    Ausstattung

    - Zentralheizung + Durchlauferhitzer - Dielenfussboden - EBK kann gegen Abstand vom Mieter erworben werden - gefl. Duschbad - Küche + Bad mit Fenster - Telefonanschluss - Kabelanschluss

    Lage

    Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Tempelhof, unweit dem Tempelhofer Damm und Tempelhofer Hafen. Nur wenige Schritte vom EKZ Tempelhofer Hafen entfernt, bietet das nahe Umfeld zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die U-Bahnhöfe Ullsteinstraße und Kaiserin-Augusta-Straße befinden sich nur wenige Fußminuten entfernt. Über die Autobahnauffahrt Tempelhofer Damm (A100) sind das Stadtzentrum, das Berliner Umland sowie der Flughaben BER schnell zu erreichen. Das Tempelhofer Feld ist das größte Erholungsgebiet in diesem Ortsteil und bietet viele Freizeit und Erholungsmöglichkeiten, auch finden hier viele kulturelle Events statt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, genügend Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden.

    Sonstiges

    Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Folgen Sie uns auch auf unserem Instagram Kanal (https://www.instagram.com/werneburg_immobilien/), um immer über unsere neuesten Immobilien informiert zu werden. Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl von Sicherheit und Transparenz vermitteln. Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

    Dokumente

    E-Ausweis, Seite1.pdfE-Ausweis, Seite2.pdf
    Logo Herr Alexander Werneburg

    WERNEBURG IMMOBILIEN

    Herr Alexander Werneburg

    Impressum

    Exposé-ID: 29416866  |  Referenz-ID: 8039


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