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    Online seit: 21.10.2025

    Luxus im Zentrum: ruhige Wohnung mit Pool, Sauna und Gym

    Am Zirkus 12, 10117 Berlin
    2.300 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    94 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzugSwimmingpoolSaunaprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 2.300 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 200 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 750 €
    Kaution: 6.900 €

    Standort

    Am Zirkus 12, 10117 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Luxus-Neubau, ausgestattet von einem französischen Designer, in sehr zentraler Lage an der Spree mit viel Komfort, Concièrge und Sport-/SPA-Bereich. Im großzügigen Wohn-Ess-Bereich befindet sich eine edle Einbauküche mit allen Geräten. Die breite und tiefe Balkonfläche lädt zum Verweilen ein. Mit den 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und der Abstellkammer wird die Einheit komfortabel ergänzt. Ausgerichtet ist die Wohnung zu einer kleinen Seitenstraße, man befindet sich aber gleichzeitig im Herzen der Stadt mit dem Theater nebenan, dem Bahnhof Friedrichstraße, Unter den Linden und der Museumsinsel.

    Ausstattung

    Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: - Möblierung, hochwertiges Design - 2 Schlafzimmer, 1 Ankleide - großes Wohnzimmer mit offener Küche - großer Balkon - Parkettboden mit Fußbodenheizung - Bad mit Wanne und Dusche - Gäste-Bad mit Dusche - Tiefgaragen-Stellplatz (200 €/Monat) - ebenerdiger Aufzug - Fernwärme-Zentralheizung - Videogegensprechanlage

    Grundriss

    Lage

    - direkt an der Spree, direkt im Zentrum - kleine, kaum befahrene Nebenstraße - Einkaufen, Restaurants, Cafés fußläufig - BVG-Anbindung: U-/S-Bahn Friedrichstraße, diverse Busse und Straßenbahnen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Dr. Garlichs Immobilien gehört zu "Ausgesucht gute Makler" von www.gute-makler.de. Laut Focus, WirtschaftsWoche und Listenchampion zählen wir zu Deutschlands besten Immobilien-Maklern (Auszeichnungen 2013, 2014, 2021, 2022, 2023). Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
    Logo Dr. Uta Maria Bräuer

    ohne-makler

    Dr. Uta Maria Bräuer

    Impressum

    Exposé-ID: 29418976  |  Referenz-ID: 400877


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