Lichterfülltes Haus mit modernem Wintergarten und traumhaftem Süd/Ost-Garten mit großer Terrasse

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/304331/ -provisionsfrei- Dieses exklusive und sehr gepflegte Reihenendhaus zeichnet sich durch einen großen Warmwintergarten mit mehr als 33 m2 Wohnfläche und seine idyllische Gartenlandschaft aus. Das Haus wurde im Jahr 1999 umfassend modernisiert und durchgängig gepflegt. Das Haus ist komplett unterkellert (z.T. beheizt, mit Einbauschränken), verfügt über vier Zimmer, eine hochwertige Marken-Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Die große Terrasse verläuft über zwei Ebenen und verfügt über einen fest installierten Pavillon, der zum Zusammensein einlädt. Der große Garten verfügt zudem über ein neues Gartenhaus. Das Haus wurde in massiver Bauweise gefertigt. Folgende Modernisierungsmaßnahmen erfolgten: • Gaszentralheizung • Heizkörper • Sanitär inkl. Bäder • sämtliche Rohrleitungen • Elektronik und Netzwerk (Glasfaser) • Austausch aller Fenster durch die Firma Gemilux (2,8 U-Wert) • Austausch aller Türen und Türzargen • Dachgeschoss modern und offen ausgebaut • Dach gedämmt und neu eingedeckt Machen Sie gerne den 360°-Rundgang unter http://hosting166987.ae83d.netcup.net/

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Erdgeschoss: • lichtdurchfluteter Wohnraum mit großer, offener Wohnküche • XXL-Warmwintergarten der Firma Gemilux mit einer Wohnflächenerweiterung von mehr als 33 Quadratmetern • Gäste-WC Obergeschoss: • Bad mit Dusche • zwei Zimmer Dachgeschoss: • Komplett ausgebautes Dachgeschoss • 1999 energetisch gedämmt, neue Dachfenster mit Beschattung südseitig • Das Dach wurde im Jahr 1999 neu eingedeckt Garten: • liebevoll bepflanzter Garten mit sonniger Süd-Ost-Ausrichtung • kleiner Teich mit Bachlauf • 2024 neu errichtetes Gartenhaus (Keter Cortina) • große Terrasse auf zwei Ebenen mit hochwertigem Bodenbelag und fest installiertem Pavillon Sonstiges (Keller etc.): • wohnlich ausgebauter Keller (gefliest, z.T. beheizt, Einbauschränke, Fenster) • abgeschlossener Waschraum, Waschbereich erhöht

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.