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Online seit: 31.10.2025

Großzügig, stilvoll, gemütlich, ruhig & mittendrin

81541 München

2.450 €

Pauschalmiete

2.5

Zimmer

85 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Bad mit FensterBad mit WanneAltbau (bis 1945)

Eckdaten

Pauschalmiete:	2.450 €
Kaution:	4.800 €

Wohnfläche:	85 m²
Nutzfläche:	85 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Möblierung:	Vollmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Personenanzahl:	2
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	1890
Letzte Modernisierung:	2025
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1890

Standort

81541 München

Was kostet ein Umzug hierher?

Verfügbarkeit

Frei ab:	15.11.2025
Frei bis:	15.02.2026
Min. Mietdauer:	1,5 Monate
Max. Mietdauer:	3,5 Monate

Beschreibung

Im Herzen von München, nahe dem Mariahilfplatz gelegen, bietet die vollmöblierte Wohnung Altbau-Charme kombiniert mit modernem Komfort. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Hinterhof, Tageslicht-Bad und Küche sind geräumig und vollausgestattet, das Wohnzimmer gemütlich und lädt nicht nur mit dem Beamer zum Verweilen und Entspannen ein.

Ausstattung

Der Altbau wurde 2025 mit neuen Fenstern ausgestattet. Ebenso wurde die Heizung auf den neusten Stand gebracht. Die gesamte Wohnung verfügt über WiFi. Im Bad befindet sich neben der Wanne und den zwei Waschbecken eine AEG-Waschmaschine neuerer Generation, die Küche ist vollausgestattet, inkl. Backofen und Induktionsherd, sowie alle wesentlichen Küchengeräte, die im Alltag benötigt werden. Die hochwertige Einrichtung kombiniert Kunstgemälde, Design-Stücke und Sammler-Objekte mit schlichten, modernen Funktionsmöbeln.

Lage

Die Lage ist Idealangebunden: Mittendrin und trotzdem ruhig. In 3 Minuten am Rosenheimer Platz. In 3 Minuten im Herzen Giesings. In 3 Minuten am Gärtnerplatz. In 8 Minuten am Marienpatz. in 8 Minuten am Ostbahnhof. Mitten in der wunderschönen Au. Auch Edeka, Rossmann, Norma, Penny, Öko-Café, Burger-Laden, Wirtshaus, Grieche, Inder, L'Osteria, Apotheke, Tankstelle, McDonalds ... sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Private:r Anbieter:in

Privat von Eigentümer:in

Exposé-ID: 29423886

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