Grüne Oase am Stadtrand

Dieses gemütliche Reihenendhaus wurde 1980 in massiver Bauweise am schönen Brasselsberg in Split-Level-Bauweise erbaut. Eingebettet in ein Reihenhausensemble steht dieses Haus auf einem idyllisch angelegten ca. 460 m² großen Hanggrundstück mit südwestlicher Ausrichtung. Zum Haus gelangen Sie über einen Treppenweg vom oberhalb liegenden Anwohnerparkplatz, der mit einer ferngesteuerten Schranke gesichert ist. Hier sind ein Stellplatz sowie eine Garage dem Haus zugeordnet. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m², verteilt auf 3 Geschosse und fünf Zimmer sowie einem ca. 25 m² großen Raum im Kellergeschoss bietet das Haus genug Platz für eine Familie und ein Homeoffice. Jedes Geschoss besteht aus zwei versetzten Halbetagen, die über eine offene Holztreppe miteinander verbunden sind. Sie betreten das Haus über den Windfang mit Platz für eine Garderobe. Der sich anschließende Essplatz bietet seitlich und über die Empore zum Wohnzimmer einen wunderbaren Ausblick in den liebevoll angelegten Garten mit kleinem Teich. Neben dem Essbereich und zur Hauseingangstür praktisch gelegen befindet sich die Küche. Ein paar Stufen hinunter und Sie stehen im schönen großen und hellen Wohnzimmer, dessen Parkettboden 2021 überarbeitet wurde. Ein Kamin verbreitet heimelige Gemütlichkeit, und durch die bodentiefen Fenster lässt sich nicht nur die Terrasse betreten, sondern ganzjährig eine Vielzahl von einheimischen Vögeln beobachten. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei kleinere Zimmer, die sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, und das 2010 renovierte Tageslichtbad mit großer bodengleicher Dusche. Außerdem bietet eine kleine Abstellkammer neben der Badezimmertür praktischen Stauraum. Ein paar weitere Stufen hoch und Sie sind auf der schönen ca. 20 m² großen Dachterrasse, die zum Verweilen und Träumen einlädt, während Sie den Blick ins Grüne und in die Ferne genießen. Das Haus ist voll unterkellert. Neben Heizungs- und Waschraum sowie einem

- Reihenendhaus - 5 Zimmer - Sauna im Kellergeschoss - überwiegend elektrische Rollläden - Tageslichtbad mit Dusche - Duschbad im Keller - Dachterrasse - Terrasse - voll unterkellert - terrassierter, parkähnlicher Garten - Parkplätze oberhalb des Hauses (Garage und Stellplatz)